Zoekt u een gemoderniseerde huurwoning op een mooie locatie in Aardenburg? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! 

Deze geschakelde woning met berging en tuin is gelegen op 130 m² eigen grond en ligt dichtbij alle voorzieningen.

Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte!

Het energielabel E is niet meer van toepassing. Tijdens de renovatie zijn er energiebesparende maatregelen toegepast zoals; 
dak-, muurisolatie en volledig dubbelglas

+ 3 slaapkamers
+ berging
+ volledig gemoderniseerd
+ nieuwe badkamer 2022
+ nieuw toilet 2022

Entree:
De hal is voorzien van een moderne tegelvloer en meterkast. Via de hal komt u in de woonkamer.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, trap naar de eerste verdieping en veel licht inval door de grote raampartijen. 

Keuken:
De leefkeuken is voorzien van een deur naar de achtertuin, laminaatvloer, natuurstenenblad en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een tegelvloer, heerlijke inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Wasruimte:
Er is een praktische ruimte met wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden begane grond:
* volledig voorzien van (hard)houten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van rolluiken
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van gestucte muren
* nieuwe meterkast 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar
* cv Intergas HRE 2021
* lage temperatuur verwarming
* muurisolatie

Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met twee dakramen, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten

Slaapkamers:
Er zijn drie  slaapkamers met een laminaatvloer en veel licht inval. 

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van (hard)houten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* grotendeels voorzien van rolluiken
* volledig voorzien van laminaatvloer
* muurisolatie
* dakisolatie

De tuin is voorzien van een terras en berging. De tuin is gelegen op het noordwesten.

Bijzonderheden:
* dorpstuin
* berging

Berging:
De ruime berging is voorzien elektra.

Afmeting berging:
4,80 m x 2,80 m

oppervlakte berging:
13,50 m²

Extra informatie:
- Aanvaarding: in overleg.
- De minimale huurtermijn is 12 maanden
- Huurprijs woning: € 950,-
- De vermelde huurprijs is exclusief de kosten voor gas, water en elektra
- De vermelde huurprijs is exclusief internet en televisie
- Borgsom woning: €1900,-

Deze ruime geschakelde woning ligt in een rustige woonwijk op wandelafstand van een heerlijk park en diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, groentewinkel, slagerij en diverse restaurants. De stad heeft een actief clubleven op de diverse sportverenigingen en heeft als enige plaats in west Zeeuws-Vlaanderen een openlucht zwembad.

Met de auto bent u snel in Sluis, Knokke, Brugge, Gent en diverse natuurgebieden zoals het Zwin. De mooie Zeeuws-Vlaamse kust ligt op 15 minuten.

De stad Aardenburg heeft een bijzonder verleden. Het is de oudste stad van Zeeland en dit is terug te zien bij de wandelroute langs historische muurschilderingen en diverse Romeinse restanten via bijvoorbeeld de Wallenroute welke langs de Zuidpoortstraat loopt.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar