Foto - Te koop: dr. Leenhoutsstraat 46, 4542 AC Hoek Foto - Te koop: dr. Leenhoutsstraat 46, 4542 AC Hoek Foto - Te koop: dr. Leenhoutsstraat 46, 4542 AC Hoek Foto - Te koop: dr. Leenhoutsstraat 46, 4542 AC Hoek Foto - Te koop: dr. Leenhoutsstraat 46, 4542 AC Hoek Foto - Te koop: dr. Leenhoutsstraat 46, 4542 AC Hoek Foto - Te koop: dr. Leenhoutsstraat 46, 4542 AC Hoek Foto - Te koop: dr. Leenhoutsstraat 46, 4542 AC Hoek Foto - Te koop: dr. Leenhoutsstraat 46, 4542 AC Hoek Foto - Te koop: dr. Leenhoutsstraat 46, 4542 AC Hoek Foto - Te koop: dr. Leenhoutsstraat 46, 4542 AC Hoek Foto - Te koop: dr. Leenhoutsstraat 46, 4542 AC Hoek Foto - Te koop: dr. Leenhoutsstraat 46, 4542 AC Hoek Foto - Te koop: dr. Leenhoutsstraat 46, 4542 AC Hoek Foto - Te koop: dr. Leenhoutsstraat 46, 4542 AC Hoek Foto - Te koop: dr. Leenhoutsstraat 46, 4542 AC Hoek Foto - Te koop: dr. Leenhoutsstraat 46, 4542 AC Hoek Foto - Te koop: dr. Leenhoutsstraat 46, 4542 AC Hoek Foto - Te koop: dr. Leenhoutsstraat 46, 4542 AC Hoek Foto - Te koop: dr. Leenhoutsstraat 46, 4542 AC Hoek
20 foto's beschikbaar

Te koop: dr. Leenhoutsstraat 46, 4542 AC Hoek

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 228 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 219.000,- k.k.
Topper
Nieuw in verkoop

Algemeen

Zoekt u een energiezuinige hoekwoning in een rustige woonwijk, dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard.

Deze sfeervolle woning met berging en achtertuin is gelegen op 228 m² eigen grond in Hoek.

Hier geniet u iedere dag van de ruimte!

+ energiezuinige woning
+ 17 zonnepanelen
+ gemoderniseerd
+ heerlijke tuin
+ energielabel B
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1949
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Zaterdag 14 mei 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00297
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 14 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1949
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 228 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Inhoud 331 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Itho HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Hoek I 1581 Hoek I 1581
Perceeloppervlakte 228 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Zoekt u een energiezuinige hoekwoning in een rustige woonwijk, dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard.

Deze sfeervolle woning met berging en achtertuin is gelegen op 228 m² eigen grond in Hoek.

Hier geniet u iedere dag van de ruimte!

+ energiezuinige woning
+ 17 zonnepanelen
+ gemoderniseerd
+ heerlijke tuin
+ energielabel B

Indeling

Entree:
Via de hal met tegelvloer komt u in de keuken. In de hal bevindt zich het modern toilet, meterkast en wenteltrap naar de 1e verdieping.

Keuken:
De moderne keuken met tegelvloer, inbouwkast en natuurstenenblad heeft een deur naar de achtertuin en inbouwapparatuur: koelkast, inductie, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Via de keuken kunt u naar de woonkamer.

Woonkamer:
De ruime woonkamer heeft een laminaatvloer, sfeervolle openhaard en veel lichtinval door de raampartijen.

Bijzonderheden begane grond:
* meterkast vernieuwd met 8 groepen en aardlekschakelaar
* grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van draai/kiep ramen
* grotendeels voorzien van HR++ / deels voorzien van dubbelglas
* voorzien van een (elektrische) rolluiken
* grotendeels voorzien van een tegelvoer
* woonkamer voorzien van een laminaatvloer
* keuken 2019
* tegelvloer 2019 / 2020
* deels voorzien van authentieke deuren

Eerste verdieping

Overloop:
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en toegang naar de bergzolder.

Slaapkamers:
Op de 1e verdieping zijn drie ruime slaapkamers met een laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en één slaapkamer is voorzien van een sfeervol Frans balkon.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een ruime douche en wastafelmeubel.

Toilet:
Er is op de 1e verdieping een apart modern 2e toilet aanwezig.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van laminaatvloer m.u.v. badkamer en toilet
* badkamer en toilet voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van HR++ glas
* volledig voorzien van draa/kiep ramen
* deels voorzien van vliegenhorren
* volledig voorzien van originele deuren
* laminaat 2019
* toilet 2019

Tweede verdieping

Via een losse trap kunt u naar de bergzolder. Hier bevindt zich de cv installatie. Op het dak liggen 17 zonnepanelen.

Bijzonderheden zolder:
* dakisolatie
* cv Itho HR 2005
* 17 zonnepanelen

Tuin

De heerlijke achtertuin met berging, overkapping voor de fietsen, duurzame schutting, vrij achterom en verschillende fruitbomen is gelegen op het zuidoosten en heeft direct toegang tot de keuken.

In de tuin kunt u zowel van de zon als van de schaduw genieten!

Bijzonderheden tuin:
* berging
* overkapping voor fietsen
* verschillende fruitbomen
* vrij achterom
* duurzame schutting
* buitenkraantje
* elektriciteitspunten

Berging:
De berging is voorzien van elektriciteit (meerdere groepen), water, verwarming en wasmachine aansluiting. Ideaal voor uw fietsen en tuin spullen.

Afmeting berging:
* afmeting: 2,25 m x 3,09 m
* oppervlakte berging: 7,00 m²

Bijzonderheden berging:
* elektriciteit
* verwarming
* water
* wasmachine aansluiting

Overkapping :
De overkapping wordt nu gebruikt voor de fietsen, maar kunt u zelf uw invulling aangeven.

Afmeting overkapping:
* afmeting: 2,28 m x 2,33 m
* oppervlakte berging: 5,30 m²

Bijzonderheden

Deze woning ligt in het gezellige dorp Hoek . De voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, slager en sportaccommodaties liggen op loopafstand.

Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar

Plattegronden