Algemeen
Welkom bij de woning in Dreef 40 in Lamswaarde.
Zoekt u een prachtige gerenoveerde vrijstaande woning op een mooi plekje aan de rand van Lamswaarde met vrij uitzicht over het Zeeuwse landschap dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!
Deze energiezuinige woning is gelegen op 380 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 131 m².
Hier geniet u iedere dag van d... Meer informatie
Zoekt u een prachtige gerenoveerde vrijstaande woning op een mooi plekje aan de rand van Lamswaarde met vrij uitzicht over het Zeeuwse landschap dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!
Deze energiezuinige woning is gelegen op 380 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 131 m².
Hier geniet u iedere dag van d... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1920 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 13 oktober 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00426 |
| Vraagprijs | € 300.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 13 oktober 2023 |
| Laatste wijziging | Donderdag 16 november 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1920 |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie HR-glas Muurisolatie Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 380 m² |
| Woonoppervlakte | 131 m² |
| Inhoud | 472 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 18,4 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Nabij school Open ligging Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | West |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Dient nog te worden aangelegd. |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Oosten |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Tuin 3 - Type | Zijtuin |
| Tuin 3 - Oriëntering | Noorden |
| Tuin 3 - Staat | Dient nog te worden aangelegd. |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2022 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Ligbad Toilet Wastafelmeubel |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Hontenisse E 2222 | Hontenisse E 2222 |
| Perceeloppervlakte | 95 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Hontenisse E 2109 | Hontenisse E 2109 |
| Perceeloppervlakte | 285 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Welkom bij de woning in Dreef 40 in Lamswaarde.
Zoekt u een prachtige gerenoveerde vrijstaande woning op een mooi plekje aan de rand van Lamswaarde met vrij uitzicht over het Zeeuwse landschap dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!
Deze energiezuinige woning is gelegen op 380 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 131 m².
Hier geniet u iedere dag van de rust en het prachtige vrije uitzicht!
+ vrij uitzicht
+ gerenoveerd
+ 8 zonnepanelen
+ nieuwe keuken
+ nieuwe badkamer
+ 3 slaapkamers
Zoekt u een prachtige gerenoveerde vrijstaande woning op een mooi plekje aan de rand van Lamswaarde met vrij uitzicht over het Zeeuwse landschap dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!
Deze energiezuinige woning is gelegen op 380 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 131 m².
Hier geniet u iedere dag van de rust en het prachtige vrije uitzicht!
+ vrij uitzicht
+ gerenoveerd
+ 8 zonnepanelen
+ nieuwe keuken
+ nieuwe badkamer
+ 3 slaapkamers
Indeling
Entree:
Via de voordeur komt u in de gemoderniseerde woning.
Hal:
Via de hal heeft u toegang tot het moderne toilet, woonkamer en bijkeuken. De hal is voorzien van een meterkast en trap naar de 1e verdieping.
Woonkamer:
Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met PVC visgraadvloer, inbouwkastenwand, heerlijke tuindeuren, veel lichtinval door de raampartijen en uitzicht over het Zeeuwse landschap.
Keuken:
Er is een heerlijke leefkeuken met tuindeuren, kookeiland met barkrukken, marmerlook aanrechtblad en (inbouw)apparatuur: Bora inductie, combi-oven, vaatwasser, U heeft vanuit de keuken uitzicht over het Zeeuwse landschap en via de tuindeuren toegang naar de achtertuin.
Bijkeuken:
Via de hal komt u in de bijkeuken met tegelvloer. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine aansluiting, omvormer zonnepanelen en cv installatie.
Badkamer:
De moderne badkamer is voorzien van een tegelvloer, heerlijke ruime inloopdouche met regendouche functie, ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet, elektrische handdoekradiator en afzuigsysteem.
Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een PVC visgraadvloer (2023)
* deels voorzien van een tegelvloer (2023)
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen (2022)
* volledig voorzien van HR++ glas (2022)
* voorzien van twee tuindeuren (2022)
* volledig voorzien van gestucte muren en plafonds (2023)
* meterkast 12 groepen met 3 aardlekschakelaars (2022)
* elektra voor airco aangelegd
* cv Remeha (2022)
* alle elektriciteitsdraden vervangen (2022)
* nieuwe stopcontacten en schakelaars (2023)
* riolering vervangen van toilet, keuken en badkamer (2022)
* nieuwe radiatoren met nieuw leidingwerk (2022)
* nieuw toilet (2023)
* nieuwe keuken (2023)
* nieuwe badkamer (2023)
* deels vloerisolatie (2022)
* deels muurisolatie (2022)
* aanbouw (2022)
* voorzien van dakisolatie met EPDM
* schilderwerk binnen en buiten (2023)
* prachtig uitzicht over het Zeeuwse landschap
Via de voordeur komt u in de gemoderniseerde woning.
Hal:
Via de hal heeft u toegang tot het moderne toilet, woonkamer en bijkeuken. De hal is voorzien van een meterkast en trap naar de 1e verdieping.
Woonkamer:
Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met PVC visgraadvloer, inbouwkastenwand, heerlijke tuindeuren, veel lichtinval door de raampartijen en uitzicht over het Zeeuwse landschap.
Keuken:
Er is een heerlijke leefkeuken met tuindeuren, kookeiland met barkrukken, marmerlook aanrechtblad en (inbouw)apparatuur: Bora inductie, combi-oven, vaatwasser, U heeft vanuit de keuken uitzicht over het Zeeuwse landschap en via de tuindeuren toegang naar de achtertuin.
Bijkeuken:
Via de hal komt u in de bijkeuken met tegelvloer. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine aansluiting, omvormer zonnepanelen en cv installatie.
Badkamer:
De moderne badkamer is voorzien van een tegelvloer, heerlijke ruime inloopdouche met regendouche functie, ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet, elektrische handdoekradiator en afzuigsysteem.
Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een PVC visgraadvloer (2023)
* deels voorzien van een tegelvloer (2023)
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen (2022)
* volledig voorzien van HR++ glas (2022)
* voorzien van twee tuindeuren (2022)
* volledig voorzien van gestucte muren en plafonds (2023)
* meterkast 12 groepen met 3 aardlekschakelaars (2022)
* elektra voor airco aangelegd
* cv Remeha (2022)
* alle elektriciteitsdraden vervangen (2022)
* nieuwe stopcontacten en schakelaars (2023)
* riolering vervangen van toilet, keuken en badkamer (2022)
* nieuwe radiatoren met nieuw leidingwerk (2022)
* nieuw toilet (2023)
* nieuwe keuken (2023)
* nieuwe badkamer (2023)
* deels vloerisolatie (2022)
* deels muurisolatie (2022)
* aanbouw (2022)
* voorzien van dakisolatie met EPDM
* schilderwerk binnen en buiten (2023)
* prachtig uitzicht over het Zeeuwse landschap
Eerste verdieping
Overloop:
Via de trap komt u op de ruime overloop met laminaatvloer en veel lichtinval door de raampartijen.
Slaapkamers:
Er is zijn 3 sfeervolle ruime slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Alle slaapkamers hebben vrij uitzicht over het Zeeuwse landschap. Één slaapkamer wordt nu gebruikt als dress-room.
Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van een laminaatvloer (2023)
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen (2022)
* volledig voorzien van HR++ glas (2022)
* volledig voorzien van gestucte muren en plafonds (2023)
* alle elektriciteitsdraden vervangen (2022)
* nieuwe stopcontacten en schakelaars (2023)
* nieuwe radiatoren met nieuw leidingwerk (2022)
* deels muurisolatie (2022)
* volledig nieuw dak met 17 cm isolatie RC-waarde 7,0 (2022)
* schilderwerk binnen en buiten (2023)
* achtergevel opnieuw gevoegd (2022)
* nieuwe zinken dakgoten
* 8 zonnepanelen (2022)
* prachtig uitzicht over het Zeeuwse landschap
Via de trap komt u op de ruime overloop met laminaatvloer en veel lichtinval door de raampartijen.
Slaapkamers:
Er is zijn 3 sfeervolle ruime slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Alle slaapkamers hebben vrij uitzicht over het Zeeuwse landschap. Één slaapkamer wordt nu gebruikt als dress-room.
Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van een laminaatvloer (2023)
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen (2022)
* volledig voorzien van HR++ glas (2022)
* volledig voorzien van gestucte muren en plafonds (2023)
* alle elektriciteitsdraden vervangen (2022)
* nieuwe stopcontacten en schakelaars (2023)
* nieuwe radiatoren met nieuw leidingwerk (2022)
* deels muurisolatie (2022)
* volledig nieuw dak met 17 cm isolatie RC-waarde 7,0 (2022)
* schilderwerk binnen en buiten (2023)
* achtergevel opnieuw gevoegd (2022)
* nieuwe zinken dakgoten
* 8 zonnepanelen (2022)
* prachtig uitzicht over het Zeeuwse landschap
Tuin
Er is een heerlijke ruime tuin die u naar eigen wens kan inrichten met een prachtig uitzicht over het Zeeuwse landschap met twee tuinhuizen, vrij achterom en heel veel privacy.
Hier kunt u heerlijk genieten van de rust en het uitzicht in de zon of de schaduw.
Bijzonderheden tuin:
* veel privacy
* genieten van de rust
* genieten van het uitzicht
* 2 tuinhuizen
* veel mogelijkheden
* bestrating aanwezig
* vrij achterom
Tuinhuis:
Er zijn twee tuinhuizen in de achtertuin. Er is genoeg ruimte voor uw fietsen en / of (tuin)gereedschap.
Hier kunt u heerlijk genieten van de rust en het uitzicht in de zon of de schaduw.
Bijzonderheden tuin:
* veel privacy
* genieten van de rust
* genieten van het uitzicht
* 2 tuinhuizen
* veel mogelijkheden
* bestrating aanwezig
* vrij achterom
Tuinhuis:
Er zijn twee tuinhuizen in de achtertuin. Er is genoeg ruimte voor uw fietsen en / of (tuin)gereedschap.
Bijzonderheden
Bent u op zoek naar een gerenoveerde vrijstaande woning met de natuur om je heen? Dan is dit misschien wel uw droomhuis.
Deze woning ligt aan de rand van Lamswaarde met aan de voor- en achterzijde een prachtig uitzicht over het Zeeuwse landschap. In Lamswaarde is een basisschool, bakker, kapper, pedicure, sportaccommodaties en speeltuin aanwezig.
Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!
Nog een prettige dag!
GeuS uw makelaar
Vanaf prijs: € 300.000,- k.k.
Deze woning ligt aan de rand van Lamswaarde met aan de voor- en achterzijde een prachtig uitzicht over het Zeeuwse landschap. In Lamswaarde is een basisschool, bakker, kapper, pedicure, sportaccommodaties en speeltuin aanwezig.
Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!
Nog een prettige dag!
GeuS uw makelaar
Vanaf prijs: € 300.000,- k.k.
Foto's
Plattegronden
