Algemeen
Zoekt u een prachtige vrijstaande woning op één van de mooiste plekjes in de polders net buiten Ossenisse met uitzicht over het Zeeuwse landschap en op loopafstand van de Westerschelde dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!
Deze ruime dijkwoning met twee overkappingen, grote schuur en carport is gelegen op 920 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 188 m².... Meer informatie
Deze ruime dijkwoning met twee overkappingen, grote schuur en carport is gelegen op 920 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 188 m².... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning |
| Bouwperiode | 1957 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Woensdag 21 juni 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00398 |
| Vraagprijs | € 499.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 21 juni 2023 |
| Laatste wijziging | Woensdag 13 september 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1957 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Samengesteld |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 920 m² |
| Woonoppervlakte | 188 m² |
| Inhoud | 697 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 2 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 38 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 23 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Buiten bebouwde kom Open ligging Platteland Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2022 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Houtkachel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche Wastafel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Ligbad Toilet Wastafel |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Hontenisse W 132 | Hontenisse W 132 |
| Perceeloppervlakte | 920 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Zoekt u een prachtige vrijstaande woning op één van de mooiste plekjes in de polders net buiten Ossenisse met uitzicht over het Zeeuwse landschap en op loopafstand van de Westerschelde dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!
Deze ruime dijkwoning met twee overkappingen, grote schuur en carport is gelegen op 920 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 188 m².
Hier geniet u iedere dag van het prachtige uitzicht! En door de unieke ligging in de kop van Ossenisse ziet u langs drie kanten de grote schepen over de Westerschelde passeren.
+ uniek uitzicht
+ 8 zonnepanelen
+ 3 slaapkamers
+ mogelijkheid om levensloopbestendig te gaan wonen
+ grote schuur
+ twee overkappingen
+ carport
* het dak van de oorspronkelijke woning is in 2021 vernieuwd (isolatie, dakpannen, kunststof boeiboorden en zinken goten.
* het dak van de keuken is in 2019 vernieuwd (isolatie en dakpannen)
* het dak van de eetkeuken is in 2022 vernieuwd (isolatie en bitumen)
* de spouwmuren van de oorspronkelijke woning zijn geïsoleerd in 2022
* de gehele woning is voorzien van dubbelglas, waarvan deels HR+ en deels HR++ glas
* de cv ketel is in 2022 vernieuwd
* glasvezel is aangevraagd voor buitengebied Glasvezel Zeeuws-Vlaanderen (planning 2024)
Deze ruime dijkwoning met twee overkappingen, grote schuur en carport is gelegen op 920 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 188 m².
Hier geniet u iedere dag van het prachtige uitzicht! En door de unieke ligging in de kop van Ossenisse ziet u langs drie kanten de grote schepen over de Westerschelde passeren.
+ uniek uitzicht
+ 8 zonnepanelen
+ 3 slaapkamers
+ mogelijkheid om levensloopbestendig te gaan wonen
+ grote schuur
+ twee overkappingen
+ carport
* het dak van de oorspronkelijke woning is in 2021 vernieuwd (isolatie, dakpannen, kunststof boeiboorden en zinken goten.
* het dak van de keuken is in 2019 vernieuwd (isolatie en dakpannen)
* het dak van de eetkeuken is in 2022 vernieuwd (isolatie en bitumen)
* de spouwmuren van de oorspronkelijke woning zijn geïsoleerd in 2022
* de gehele woning is voorzien van dubbelglas, waarvan deels HR+ en deels HR++ glas
* de cv ketel is in 2022 vernieuwd
* glasvezel is aangevraagd voor buitengebied Glasvezel Zeeuws-Vlaanderen (planning 2024)
Indeling
Entree:
In de gang met tegelvloer vindt u de meterkast en trap naar de 1e verdieping.
Woonkamer:
Deze woning heeft een ruime woonkamer met parketvloer, sfeervolle erker, heerlijke houtkachel, twee inbouwkasten, tuindeuren en veel lichtinval door de raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u zicht over de prachtige polders van het Zeeuwse landschap.
Keuken:
Er is een sfeervolle landelijke keuken met een tegelvloer, deur naar de achtertuin en (inbouw)apparatuur: koelkast, vaatwasser, schouw, Falcon 4-pits gasfornuis met wokbrander en drievoudige oven. Vanuit de keuken heeft u zicht op de tuin en het Zeeuwse landschap.
Eetkamer:
Vanuit de keuken heeft u via de sfeervolle ensuite deuren toegang tot de eetkamer. De eetkamer is voorzien van een eiken houtenvloer, twee lichtkoepels en heerlijke tuindeuren die toegang geven tot de overkapping. Vanuit de eetkamer heeft u zicht op de tuin en het Zeeuwse landschap. Deze ruimte kunt u ook gebruiken als speelkamer, werkkamer of wat u wenst.
Hal:
Via de eetkamer heeft u toegang tot de hal met laminaatvloer en trap naar de 1e verdieping.
Bijkeuken:
Via de hal komt u in de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een laminaatvloer en heerlijke tuindeuren. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting, mogelijkheid voor een wasdroger en spoelbak met warm en koud water. Vanuit de bijkeuken heeft u zicht op de tuin en het Zeeuwse landschap.
Extra ruimte:
Via de bijkeuken komt u in een ruimte die u naar eigen wens kan indelen. Deze ruimte is voorzien van heerlijke tuindeuren met zicht op de tuin en het Zeeuwse landschap. Deze ruimte wordt op dit moment gebruikt als berging.
U heeft de mogelijkheid om hier een slaapkamer met badkamer te realiseren, zodat u levensloopbestendig kunt wonen of als kantoorruimte met eigen ingang of als opslagruimte of wat u wenst.....
Bijzonderheden begane grond:
* deels voorzien van een tegelvloer
* deels voorzien van een eiken houtenvloer
* deels voorzien van een parketvloer
* deels voorzien van een laminaatvloer
* grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van hardhouten kozijnen
* deels voorzien van draai / kiep ramen
* deels voorzien van vliegenhorren
* deels voorzien van rolluiken
* deels voorzien van gestucte muren en plafonds
* deels voorzien van glas in lood ramen
* meterkast 8 groepen met 3 aardlekschakelaars
* cv Nefit (2022)
* bijkeuken en berging voorzien van plafondisolatie
* mogelijkheid om van de huidige berging een slaapkamer met badkamer te realiseren.
* prachtig uitzicht over het Zeeuwse landschap
In de gang met tegelvloer vindt u de meterkast en trap naar de 1e verdieping.
Woonkamer:
Deze woning heeft een ruime woonkamer met parketvloer, sfeervolle erker, heerlijke houtkachel, twee inbouwkasten, tuindeuren en veel lichtinval door de raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u zicht over de prachtige polders van het Zeeuwse landschap.
Keuken:
Er is een sfeervolle landelijke keuken met een tegelvloer, deur naar de achtertuin en (inbouw)apparatuur: koelkast, vaatwasser, schouw, Falcon 4-pits gasfornuis met wokbrander en drievoudige oven. Vanuit de keuken heeft u zicht op de tuin en het Zeeuwse landschap.
Eetkamer:
Vanuit de keuken heeft u via de sfeervolle ensuite deuren toegang tot de eetkamer. De eetkamer is voorzien van een eiken houtenvloer, twee lichtkoepels en heerlijke tuindeuren die toegang geven tot de overkapping. Vanuit de eetkamer heeft u zicht op de tuin en het Zeeuwse landschap. Deze ruimte kunt u ook gebruiken als speelkamer, werkkamer of wat u wenst.
Hal:
Via de eetkamer heeft u toegang tot de hal met laminaatvloer en trap naar de 1e verdieping.
Bijkeuken:
Via de hal komt u in de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een laminaatvloer en heerlijke tuindeuren. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting, mogelijkheid voor een wasdroger en spoelbak met warm en koud water. Vanuit de bijkeuken heeft u zicht op de tuin en het Zeeuwse landschap.
Extra ruimte:
Via de bijkeuken komt u in een ruimte die u naar eigen wens kan indelen. Deze ruimte is voorzien van heerlijke tuindeuren met zicht op de tuin en het Zeeuwse landschap. Deze ruimte wordt op dit moment gebruikt als berging.
U heeft de mogelijkheid om hier een slaapkamer met badkamer te realiseren, zodat u levensloopbestendig kunt wonen of als kantoorruimte met eigen ingang of als opslagruimte of wat u wenst.....
Bijzonderheden begane grond:
* deels voorzien van een tegelvloer
* deels voorzien van een eiken houtenvloer
* deels voorzien van een parketvloer
* deels voorzien van een laminaatvloer
* grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van hardhouten kozijnen
* deels voorzien van draai / kiep ramen
* deels voorzien van vliegenhorren
* deels voorzien van rolluiken
* deels voorzien van gestucte muren en plafonds
* deels voorzien van glas in lood ramen
* meterkast 8 groepen met 3 aardlekschakelaars
* cv Nefit (2022)
* bijkeuken en berging voorzien van plafondisolatie
* mogelijkheid om van de huidige berging een slaapkamer met badkamer te realiseren.
* prachtig uitzicht over het Zeeuwse landschap
Eerste verdieping
De eerste verdieping is in twee delen.
Deel 1 via de gang:
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer.
Slaapkamers:
Er zijn twee ruime slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Één slaapkamer is voorzien van praktische inbouwkasten.
Vanuit de slaapkamers heeft u een prachtig zicht over het Zeeuwse landschap.
Badkamer:
De badkamer is voorzien van een inloopdouche met vloerverwarming, wastafel en extra infrarood verwarming. U heeft de mogelijkheid om hier een toilet te realiseren.
Deel 2 via de hal:
Via de trap komt u op de ouderslaapkamer met badkamer ensuite en toegang tot het balkon. U heeft hier een prachtig uitzicht over het Zeeuwse landschap.
Slaapkamer:
De slaapkamer is voorzien van dakkapel, grenen vloer en bergruimte.
Badkamer:
De badkamer is voorzien van een heerlijk bubbelbad, wastafel en toilet.
Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van een grenenvloer
* inloopdouche voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming
* grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van draai / kiep ramen
*voorzien van vliegenhorren
* voorzien van (elektrische) rolluiken
* grotendeels voorzien van gestucte muren
* omvormer (2016)
* 8 zonnepanelen (2015) 2120 Wp 1800Kw
Deel 1 via de gang:
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer.
Slaapkamers:
Er zijn twee ruime slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Één slaapkamer is voorzien van praktische inbouwkasten.
Vanuit de slaapkamers heeft u een prachtig zicht over het Zeeuwse landschap.
Badkamer:
De badkamer is voorzien van een inloopdouche met vloerverwarming, wastafel en extra infrarood verwarming. U heeft de mogelijkheid om hier een toilet te realiseren.
Deel 2 via de hal:
Via de trap komt u op de ouderslaapkamer met badkamer ensuite en toegang tot het balkon. U heeft hier een prachtig uitzicht over het Zeeuwse landschap.
Slaapkamer:
De slaapkamer is voorzien van dakkapel, grenen vloer en bergruimte.
Badkamer:
De badkamer is voorzien van een heerlijk bubbelbad, wastafel en toilet.
Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van een grenenvloer
* inloopdouche voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming
* grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van draai / kiep ramen
*voorzien van vliegenhorren
* voorzien van (elektrische) rolluiken
* grotendeels voorzien van gestucte muren
* omvormer (2016)
* 8 zonnepanelen (2015) 2120 Wp 1800Kw
Overige verdiepingen
Kelder:
Via de woonkamer heeft u toegang tot de praktische kelderkast. Ideaal voor uw wijnvoorraad en provisie.
Afmeting kelder:
oppervlakte: 2,00 m²
Via de woonkamer heeft u toegang tot de praktische kelderkast. Ideaal voor uw wijnvoorraad en provisie.
Afmeting kelder:
oppervlakte: 2,00 m²
Balkon
Op de 1e verdieping is een heerlijk balkon aanwezig met trap naar de tuin. Het balkon is bereikbaar via de ouderslaapkamer. Vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht over het Zeeuwse landschap waar u de schepen over de Westerschelde ziet varen.
Afmeting Balkon:
oppervlakte: 9,30 m²
Afmeting Balkon:
oppervlakte: 9,30 m²
Tuin
Er is een mooi aangelegde tuin met meerdere terrassen, bordes met prachtige bloemen, een vrij achterom, twee overkappingen, schuur, carport, buitenkraantje en een prachtig uitzicht over het Zeeuwse landschap.
Hier kunt u heerlijk genieten van het prachtige uitzicht in de zon of de schaduw.
Bijzonderheden tuin:
* prachtig uitzicht
* groot perceel
* twee overkappingen
* schuur
* carport
* vrij achterom
Overkapping 1:
Via de eetkamer heeft u toegang tot de overkapping. Hier zit u heerlijk beschut en kunt u in alle jaargetijden heerlijk genieten van het prachtige uitzicht.
* afmeting: 2,79 m x 4,82 m
* oppervlakte: 13,40 m²
Overkapping 2:
In de tuin is nog een tweede overkapping aanwezig. Hier kunt u ook heerlijk beschut zitten en genieten.
* afmeting: 2,30 m x 4,96 m
* oppervlakte: 11,40 m²
Schuur:
Er is een grote schuur met een serre en elektriciteit. Een mooie ruimte als werkplaats, het kweken van planten en genoeg ruimte voor uw (tuin)gereedschap.
* afmeting: 2,80 m x 13,42 m
* oppervlakte: 37,60 m²
Carport:
In de tuin is een praktische carport. Op uw eigen grond kunt u wel meer dan 5 auto's parkeren.
* afmeting: 2,90 m x 7,50 m
* oppervlakte: 21,75 m²
Hier kunt u heerlijk genieten van het prachtige uitzicht in de zon of de schaduw.
Bijzonderheden tuin:
* prachtig uitzicht
* groot perceel
* twee overkappingen
* schuur
* carport
* vrij achterom
Overkapping 1:
Via de eetkamer heeft u toegang tot de overkapping. Hier zit u heerlijk beschut en kunt u in alle jaargetijden heerlijk genieten van het prachtige uitzicht.
* afmeting: 2,79 m x 4,82 m
* oppervlakte: 13,40 m²
Overkapping 2:
In de tuin is nog een tweede overkapping aanwezig. Hier kunt u ook heerlijk beschut zitten en genieten.
* afmeting: 2,30 m x 4,96 m
* oppervlakte: 11,40 m²
Schuur:
Er is een grote schuur met een serre en elektriciteit. Een mooie ruimte als werkplaats, het kweken van planten en genoeg ruimte voor uw (tuin)gereedschap.
* afmeting: 2,80 m x 13,42 m
* oppervlakte: 37,60 m²
Carport:
In de tuin is een praktische carport. Op uw eigen grond kunt u wel meer dan 5 auto's parkeren.
* afmeting: 2,90 m x 7,50 m
* oppervlakte: 21,75 m²
Bijzonderheden
Bent u op zoek naar een instapklare dijkwoning met de natuur om je heen? Dan is dit misschien wel uw droomhuis.
Deze woning ligt net buiten Ossenisse met een prachtig uitzicht over het Zeeuwse landschap. Met de auto bent u in 5 minuten bij de voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, bakker, slager en sportaccommodaties en zwembad. De Westerschelde met een mooi strand ligt op fietsafstand.
Met de auto bent u binnen 20 minuten in het centrum van Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!
Nog een prettige dag!
GeuS uw makelaar
Deze woning ligt net buiten Ossenisse met een prachtig uitzicht over het Zeeuwse landschap. Met de auto bent u in 5 minuten bij de voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, bakker, slager en sportaccommodaties en zwembad. De Westerschelde met een mooi strand ligt op fietsafstand.
Met de auto bent u binnen 20 minuten in het centrum van Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!
Nog een prettige dag!
GeuS uw makelaar
Foto's
Plattegronden
