Verkocht: Coehoornstraat 17, 4551 HW Sas van Gent

Zoekt u een 2^1 kapwoning met garagebox en een berging, dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Deze woning met onderhoudsvriendelijke tuin, garagebox en berging is gelegen op 328 m² eigen grond in het gezellige dorp Sas van Gent dichtbij de Belgische grens.

Hier geniet u iedere dag van de ruimte!

U heeft ook de mogelijkheid om alleen de woning te kopen of met 1, 2 of 3 garageboxen. Bijna alles kan naar wens aangepast worden.

+ leefkeuken
+ 3 slaapkamers
+ 1 garagebox
+ 1 berging
+ optioneel 2 extra garageboxen

Entree:
De hal is voorzien van een meterkast, trapkast, toilet en trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
Deze woning heeft een ruime woonkamer met houtenvloer, sfeervolle gashaard en veel lichtinval door de grote raampartijen.

Keuken:
Er is een leefkeuken met een tegelvloer, lichtkoepel, zicht op de achtertuin en inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkasten vriezer. Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken.

Bijkeuken:
Er is een ruime bijkeuken met tegelvloer, keukenblokje, koelkast, wasmachine aansluiting en deur naar de achtertuin. Vanuit de bijkeuken kunt u naar de slaapkamer.

Slaapkamer:
Op de begane grond is een extra kamer die u naar eigen wens kunt gebruiken. Deze kamer is voorzien van een tegelvloer en veel lichtinval door de raampartijen.

Bijzonderheden begane grond:
* deels voorzien van een houtenvloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* grotendeels voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van rolluiken
* meterkast 10 groepen (deels aarde)
* gevel geschilderd (2020)

Overloop:
Op de 1e verdieping is een overloop met laminaatvloer en toegang naar de bergzolder.

Slaapkamers:
Op de 1e verdieping zijn twee ruime slaapkamers met veel lichtinval, ruime inbouwkasten en een laminaatvloer. Één slaapkamer heeft toegang tot het plat dak.

Badkamer:
De badkamer heeft een tegelvloer, douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. badkamer
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van rolluiken
* gevel geschilderd (2020)

De bergzolder is via een vlizotrap toegankelijk. Deze ruimte is ideaal voor opslag van spullen.

Bijzonderheden 2e verdieping:
* Dakraam
* Cv intergas (2016 huur)
* dakisolatie

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een vrij achterom. Vanuit de tuin komt u bij de berging en garagebox. Voor de garagebox en berging heeft u ruimte om uw auto's te parkeren.
.
In de tuin kunt u zowel van de zon als van de schaduw genieten!

* onderhoudsvriendelijk
* vrij achterom
* berging
* garagebox
* optioneel 2 extra garageboxen

Berging:
Ideaal voor uw fietsen, gereedschap en andere spullen. Er is elektriciteit aanwezig.

* afmeting: 3,37 m x 5,55 m
* oppervlakte: 19,00 m²

U heeft de mogelijkheid om met of zonder berging de woning aan te kopen.

Garagebox:
Ideaal voor uw auto, gereedschap en andere spullen.

Garagebox 1:
Deze garagebox heeft een roldeur, elektriciteit en heeft toegang naar de berging.

* afmeting: 3,37 m x 5,55 m
* oppervlakte: 19,00 m²

Garagebox 2: (optioneel)
Deze garagebox heeft een elektrische roldeur en elektriciteit.

* afmeting: 3,37 m x 5,55 m
* oppervlakte: 19,00 m²

Garagebox 3: (optioneel)
Deze garagebox heeft een elektrische roldeur.

* afmeting: 3,37 m x 5,55 m
* oppervlakte: 19,00 m²

U heeft de mogelijkheid om met 1, 2 of 3 garageboxen of zonder garage boxen de woning aan te kopen.

Deze woning ligt in een rustige woonwijk van Sas van Gent dichtbij de Belgische grens. De voorzieningen zoals een basisschool, sportaccommodaties, dorpskern met winkels en horeca liggen op loop- en fietsafstand.

Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar