Welkom in de woning aan de Lingestraat 85 in Terneuzen.

Zoekt u een sfeervolle, gemoderniseerde hoekwoning met 4 slaapkamers? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! 

Deze energiezuinige woning met een onderhoudsvriendelijke tuin en garage is recentelijk op veel vlakken gemoderniseerd en is gelegen op 175 m² eigen grond, op wandelafstand van de Otheense kreek.

Hier geniet u iedere dag van de ruimte! 

+ 10 zonnepanelen (2023)
+ nieuwe badkamer (2023) + toilet (2022)
+ nieuwe kunststof kozijnen 1e + 2e verdieping (2023)
+ schilderwerk buiten begane grond (2023)  
+ nieuw voegwerk (2023)
+ garage

Entree:
De hal met tegelvloer is voorzien van een vernieuwde meterkast met 11 groepen en drie aardlekschakelaars, nieuw toilet en trapkast.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer heeft een eikenhouten vloer en veel lichtinval door de raampartijen. Aan de achterzijde is een elektrisch rolluik aanwezig. 

Keuken: 
De sfeervolle landelijke keuken beschikt over een praktische tegelvloer, dubbele spoelbak en inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. 

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een eikenhouten vloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van elektrische rolluiken
* deels voorzien van een vliegenhor
* schilderwerk buitenzijde (2023)
* meterkast 11 groepen en 3 aardlekschakelaars
* nieuwe deurklinken (2022)
* vernieuwd toilet (2022)
* spouwmuurisolatie thermofoam (2023)
* gevel opnieuw gevoegd (2023)

Overloop:
Op de 1e verdieping is een overloop met laminaatvloer en trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamers:
Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers met laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Twee slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken.Één slaapkamer is voorzien van een praktische bergkast.

Badkamer: 
De moderne badkamer heeft een tegelvloer, douche, wastafelmeubel, 2e toilet, ventilatiesysteem en designradiator.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. badkamer (2022)
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen (2023)
* volledig voorzien van HR++ glas (2023)
* deels voorzien van elektrische rolluiken
* badkamer vernieuwd (2023)
* spouwmuurisolatie thermofoam (2023)
* gevel opnieuw gevoegd (2023)

Overloop:
Op de 2e verdieping is een overloop met vinylvloer, kleine bergzolder en toegang tot de 4e slaapkamer. Op de overloop zit de wasmachineaansluiting, veel bergruimte achter de knieschotten en de cv-installatie.

Slaapkamer:
Er is een ruime 4e slaapkamer met een vinylvloer en kleine bergzolder. Tevens is er is extra bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden 2e verdieping:
* volledig voorzien van een vinylvloer (2022)
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van HR++ glas
* CV Vaillant (2017)
* wasmachineaansluiting
* veel bergruimte
* spouwmuurisolatie thermofoam (2023)
* gevel opnieuw gevoegd (2023)
* voorzien van dakisolatie
* 10 zonnepanelen 405 wp + verlenging garantie  (2023)

Er is een onderhoudsvriendelijke, goedverzorgde tuin met terras, garage met elektrische kanteldeur en vrij achterom. De tuin ligt op het noordoosten, beschikt over een gemetselde schutting, buitenkraantje en heeft zeer veel privacy. 

Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en de schaduw!

Vanuit de zonnige achtertuin heeft u toegang tot de praktische garage.

Bijzonderheden tuin:
* onderhoudsvriendelijk
* elektriciteit
* garage
* duurzame gemetselde schutting
* vrije achterom

Garage:
Er is een praktische garage met elektrische kanteldeur. De garage is in 2023 opnieuw gevoegd. Ideaal voor uw auto, fietsen  en / of (tuin)gereedschap.

*afmeting: 3,53 m x 6,10 m
* oppervlakte: 21,5 m²

Bijzonderheden garage:
* elektriciteit
* opnieuw gevoegd (2023)
* elektrische kanteldeur

Vanaf prijs: €269.000,- k.k.

Deze woning heeft ws. een B of A label bij de aanvraag van een nieuw energielabel.

Deze fijne hoekwoning ligt in een rustige woonwijk van Terneuzen. Enerzijds op wandelafstand van de Otheense kreek met jachthaventje, basis- en middelbare school. Tevens op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal en sportaccommodaties.

Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar