Verkocht onder voorbehoud: Bossestraat 46A, 4581 BG Vogelwaarde

Zoekt u een levensbestendige woning met een overdaad aan ruimte en mogelijkheden? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!
Deze vrijstaande woning met ruime garage en tuin is gelegen op 481 m² eigen grond in de dorpskern van Vogelwaarde.

Hier geniet u van de heerlijke binnenruimte! De woning heeft namelijk een woonoppervlakte van 170 m² en een inhoud van maar liefst 664 m³.

+ levensloopbestendig
+ 4 slaapkamers
+ Energielabel C
+ ruime garage

Entree:
In de ruime hal met tegelvloer en veel lichtinval vindt u de trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer, heerlijke houtkachel en veel lichtinval door de grote raampartijen. U heeft de mogelijkheid om een gashaard te plaatsen.

Keuken:
De leefkeuken is voorzien van een tegelvloer, deur naar de voortuin, aansluiting voor een vaatwasser en (inbouw)apparatuur: 6 pits gasfornuis met twee wokbranders, afzuigkap, stoomoven en combi-oven. Vanuit de keuken kijkt u in de voortuin.

Bijkeuken:
De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, toilet, meterkast en bergruimte. Vanuit de bijkeuken kunt u naar de achtertuin.

Slaapkamer:
Op de begane grond vindt u een ruime slaapkamer met laminaatvloer en veel lichtinval door de ruimpartijen. Vanuit uw slaapkamer heeft u zicht op de achtertuin.

Badkamer:
De ruime badkamer is voorzien van een PVC vloer, douchecabine, ruim wastafelmeubel en een gesloten wasruimte waar u de wasmachine en droger kunt aansluiten.

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van tegelvloer
* deels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van een PVC vloer
* grotendeels voorzien van stalen kozijnen
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van draai / kiep ramen
* volledig voorzien van dubbel glas
* grotendeels vloerverwarming aanwezig
* meterkast 8 groepen met aarde
* cv Nefit bouwjaar 2018

Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met vide, laminaatvloer en veel bergruimte.

Slaapkamers:
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers met een laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.

Toilet:
Op de 1e verdieping is een 2e toilet aanwezig.

Bergruimte:
Op de 1e verdieping is een grote bergruimte aanwezig met een Velux raam en vinylvloer. Deze ruimte kunt u naar eigen wens aanpassen naar een slaapkamer, werkkamer, speelkamer of....

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van Velux dakramen
* volledig voorzien van dubbelglas
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van een vinylvloer
* mogelijkheid om een ruimte naar eigen wens aan te passen

De tuin met grote garage is gelegen op het noord-oosten en kunt u naar eigen wens aanpassen.

U kunt in de tuin heel de dag van de zon als van de schaduw genieten!

Bijzonderheden tuin:
* ruime tuin
* grote garage met vliering
* naar eigen wens in te delen

Garage:
De ruime garage met muurisolatie is bereikbaar via de tuin en voorzien van een praktische vliering, elektrische kanteldeur, elektriciteit, uitstortgootsteen met koud water en radiatoren.

* afmeting: 3,70 m x 7,00 m
* oppervlakte: 26,00 m²

Bijzonderheden garage:
* vliering
* muurisolatie
* elektriciteit
* radiatoren
* uitstortgootsteen met koud water
* elektrische kanteldeur

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige vrijstaande woning? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt in een de dorpskern van Vogelwaarde. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand.

Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen of Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar