Algemeen
Welkom bij de woning gelegen aan de Bernhardstraat 4 in Hoek.
Zoekt u een gemoderniseerde 2^1 kapwoning dichtbij alle voorzieningen dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!
Deze instapklare woning met berging, garage, sfeervolle overkapping en ruime achtertuin is gelegen op 237 m² eigen grond.
Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte!
+ instapklaar
+... Meer informatie
Zoekt u een gemoderniseerde 2^1 kapwoning dichtbij alle voorzieningen dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!
Deze instapklare woning met berging, garage, sfeervolle overkapping en ruime achtertuin is gelegen op 237 m² eigen grond.
Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte!
+ instapklaar
+... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1971 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Zaterdag 2 december 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00441 |
| Vraagprijs | € 299.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Zaterdag 2 december 2023 |
| Laatste wijziging | Donderdag 8 februari 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1971 |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas HR-glas Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 237 m² |
| Woonoppervlakte | 88 m² |
| Inhoud | 352 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 10 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 25 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Noorden |
| Tuin 2 - Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas CW 5 |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2014 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Hoek I 2268 | Hoek I 2268 |
| Perceeloppervlakte | 237 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Welkom bij de woning gelegen aan de Bernhardstraat 4 in Hoek.
Zoekt u een gemoderniseerde 2^1 kapwoning dichtbij alle voorzieningen dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!
Deze instapklare woning met berging, garage, sfeervolle overkapping en ruime achtertuin is gelegen op 237 m² eigen grond.
Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte!
+ instapklaar
+ heerlijke zonnige tuin
+ garage
+ berging
+ overkapping
+ 9 zonnepanelen
+ dichtbij alle voorzieningen
Zoekt u een gemoderniseerde 2^1 kapwoning dichtbij alle voorzieningen dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!
Deze instapklare woning met berging, garage, sfeervolle overkapping en ruime achtertuin is gelegen op 237 m² eigen grond.
Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte!
+ instapklaar
+ heerlijke zonnige tuin
+ garage
+ berging
+ overkapping
+ 9 zonnepanelen
+ dichtbij alle voorzieningen
Indeling
Entree:
Via de voordeur komt u binnen in de gemoderniseerde woning.
Hal
De hal is voorzien van een laminaatvloer, modern toilet, meterkast, trapkast en trap naar de 1e verdieping.
Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, heerlijke schuifpui met vliegenhor en veel lichtinval door de grote raampartijen.
Keuken:
De moderne halfopen keuken is voorzien van een laminaatvloer, eiland, composiet aanrechtblad, deur naar de achtertuin en inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin.
Bijzonderheden begane grond:
* volledig voorzien van een aqua laminaatvloer (m.u.v. toilet)
* volledig voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur en achterdeur)
* grotendeels voorzien van dubbelglas, deels voorzien van HR++ glas
* deels voorzien van vliegenhorren
* volledig voorzien van gestucte muren en plafonds
* meterkast vernieuwd met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
* elektriciteit vernieuwd
* radiatoren vernieuwd
* waterleidingen vernieuwd
* mechanische ventilatie in keuken en toilet
* voorbereiding rolluiken aanwezig
Via de voordeur komt u binnen in de gemoderniseerde woning.
Hal
De hal is voorzien van een laminaatvloer, modern toilet, meterkast, trapkast en trap naar de 1e verdieping.
Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, heerlijke schuifpui met vliegenhor en veel lichtinval door de grote raampartijen.
Keuken:
De moderne halfopen keuken is voorzien van een laminaatvloer, eiland, composiet aanrechtblad, deur naar de achtertuin en inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin.
Bijzonderheden begane grond:
* volledig voorzien van een aqua laminaatvloer (m.u.v. toilet)
* volledig voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur en achterdeur)
* grotendeels voorzien van dubbelglas, deels voorzien van HR++ glas
* deels voorzien van vliegenhorren
* volledig voorzien van gestucte muren en plafonds
* meterkast vernieuwd met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
* elektriciteit vernieuwd
* radiatoren vernieuwd
* waterleidingen vernieuwd
* mechanische ventilatie in keuken en toilet
* voorbereiding rolluiken aanwezig
Eerste verdieping
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer en trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamers:
Er zijn twee ruime slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval door de raampartijen. De slaapkamers zijn voorzien van vliegenhorren.
Badkamer:
De ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming, een heerlijke inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, verwarmde spiegel, handdoekradiator, geïntegreerde kranen en hangtoilet.
Wasruimte:
Er is een praktische ruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting en vliegenhor.
Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. de badkamer en wasruimte)
* badkamer en wasruimte voorzien van tegelvloer
* badkamer voorzien van vloerverwarming
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van draai/kiep ramen
* volledig voorzien van dubbelglas
* grotendeels voorzien van vliegenhorren
* volledig voorzien van gestucte muren en plafonds
* praktische wasruimte
* elektriciteit vernieuwd
* radiatoren vernieuwd
* waterleidingen vernieuwd
* riolering vernieuwd
* mechanische ventilatie in badkamer en wasruimte
* voorbereiding rolluiken aanwezig
Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer en trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamers:
Er zijn twee ruime slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval door de raampartijen. De slaapkamers zijn voorzien van vliegenhorren.
Badkamer:
De ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming, een heerlijke inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, verwarmde spiegel, handdoekradiator, geïntegreerde kranen en hangtoilet.
Wasruimte:
Er is een praktische ruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting en vliegenhor.
Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. de badkamer en wasruimte)
* badkamer en wasruimte voorzien van tegelvloer
* badkamer voorzien van vloerverwarming
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van draai/kiep ramen
* volledig voorzien van dubbelglas
* grotendeels voorzien van vliegenhorren
* volledig voorzien van gestucte muren en plafonds
* praktische wasruimte
* elektriciteit vernieuwd
* radiatoren vernieuwd
* waterleidingen vernieuwd
* riolering vernieuwd
* mechanische ventilatie in badkamer en wasruimte
* voorbereiding rolluiken aanwezig
Tweede verdieping
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met een laminaatvloer en inbouwkast.
Slaapkamer:
Er is een ruime slaapkamer met een laminaatvloer.
Bijzonderheden 2e verdieping:
* niet meegerekend tot de woonoppervlakte.
* volledig voorzien van een laminaatvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van draai/kiep ramen
* volledig voorzien van dubbelglas
* volledig voorzien van gestucte muren en plafonds
* cv Intergas CW5 (2014)
* 9 zonnepanelen (3600 wp)
* omvormer
* elektriciteit vernieuwd
* radiator vernieuwd
* waterleidingen vernieuwd
* mechanische ventilatie bij cv
* voorzien van dakisolatie
Via de trap komt u op de overloop met een laminaatvloer en inbouwkast.
Slaapkamer:
Er is een ruime slaapkamer met een laminaatvloer.
Bijzonderheden 2e verdieping:
* niet meegerekend tot de woonoppervlakte.
* volledig voorzien van een laminaatvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van draai/kiep ramen
* volledig voorzien van dubbelglas
* volledig voorzien van gestucte muren en plafonds
* cv Intergas CW5 (2014)
* 9 zonnepanelen (3600 wp)
* omvormer
* elektriciteit vernieuwd
* radiator vernieuwd
* waterleidingen vernieuwd
* mechanische ventilatie bij cv
* voorzien van dakisolatie
Tuin
De ruime tuin met vrij achterom is gelegen op het zuiden en heeft een stenen berging, een vrijstaande garage, een sfeervolle overkapping, buitendouche, windscherm en buitenktraantje.
U kunt heerlijk genieten van de zon of van gezelligheid!
Bijzonderheden tuin:
* garage
* berging
* overkapping
* buitendouche (warm en koud water)
* vrij achterom
Garage:
De garage is bereikbaar via de tuin en wordt nu gebruikt als berging. Ideaal voor uw fietsen en/of (tuin)gereedschap.
* afmeting: 3,00 m x 5,72 m
* oppervlakte: 17,10 m²
Berging:
De berging is bereikbaar via de tuin en is voorzien van dak- en muurisolatie en een keukenblokje met warm en koud water.
* afmeting: 2,79 m x 2,81 m
* oppervlakte: 7,80 m²
Overkapping:
De heerlijke overkapping is gepotdekseld, beschikt over een bio-ethanolhaard en mechanische afzuiging voor een barbecue.
* afmeting: 5,93 m x 2,95 m
* oppervlakte: 17,50 m²
U kunt heerlijk genieten van de zon of van gezelligheid!
Bijzonderheden tuin:
* garage
* berging
* overkapping
* buitendouche (warm en koud water)
* vrij achterom
Garage:
De garage is bereikbaar via de tuin en wordt nu gebruikt als berging. Ideaal voor uw fietsen en/of (tuin)gereedschap.
* afmeting: 3,00 m x 5,72 m
* oppervlakte: 17,10 m²
Berging:
De berging is bereikbaar via de tuin en is voorzien van dak- en muurisolatie en een keukenblokje met warm en koud water.
* afmeting: 2,79 m x 2,81 m
* oppervlakte: 7,80 m²
Overkapping:
De heerlijke overkapping is gepotdekseld, beschikt over een bio-ethanolhaard en mechanische afzuiging voor een barbecue.
* afmeting: 5,93 m x 2,95 m
* oppervlakte: 17,50 m²
Bijzonderheden
Deze goed onderhouden woning ligt aan de rand van het gezellige dorp Hoek . De voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, slager en sportaccommodaties liggen op loopafstand.
Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!
Nog een prettige dag!
GeuS uw makelaar
Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!
Nog een prettige dag!
GeuS uw makelaar
Foto's
Plattegronden
