Te koop: Kerkhoflaan 22, 4537 PN Terneuzen

Welkom bij de woning gelegen in de Kerkhoflaan 22 in Terneuzen.

Zoekt u een starterswoning die u helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren en indelen? En woont u graag dichtbij alle voorzieningen? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Deze half vrijstaande woning is gelegen op 128 m² eigen grond. De woning is centraal gelegen, dichtbij het centrum van Terneuzen.

Hier kunt u nog helemaal uw eigen plekje van maken!

+ veel mogelijkheden
+ moderne keuken
+ sfeervolle houtkachel
+ 2 slaapkamers
+ nieuw gestucte zijgevel
+ centraal gelegen

Entree:
Via de voordeur komt u in de hal van de woning.

Hal:
In de hal vindt u de meterkast en de deur naar de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer kunt u helemaal naar eigen smaak moderniseren en inrichten. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval.

Keuken:
De open keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
De keukenruimte kunt u verder helemaal naar eigen smaak moderniseren.

Portaal:
In het portaal achter de keuken treft u het toilet, een trapkast en de trap naar de 1e verdieping.

Bijkeuken:
Via het portaal komt u in de bijkeuken met veel bergruimte en waar zich de wasmachineaansluiting bevindt. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin.

Bijzonderheden begane grond:
* portaal en toilet voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van (hard)houten kozijnen
* grotendeels voorzien van dubbelglas
* volledig naar eigen smaak in te richten
* moderne keuken
* bijkeuken
* nieuwe meterkast met 8 groepen en 3 aardlekschakelaars
* glasvezel (KPN)

Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer. De lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval.

woonkamer:
De eerste verdieping is momenteel ingericht als leefruimte en slaapruimte. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, balkenplafond en heeft een sfeervolle houtkachel. In de toekomst maakt u hier een heerlijke master bedroom van.

Keuken:
De compacte gesloten keuken met tegelvloer is voorzien van een natuurstenen blad en deur naar het balkon.

Badkamer:
De badkamer bevindt zich achter de keuken en is voorzien van een douche en een wastafel. In de toekomst kunnen de huidige keuken en badkamer samen een perfecte ruimte zijn als nieuwe badkamer.

Slaapkamers:
De twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en veel licht inval door de raampartijen. Één slaapkamer beschikt over een inbouwkast, een ingebouwde boekenkast en een deur naar het balkon. De andere slaapkamer grenst aan de huidige woonkamer. Hier kunt u een mooie dress-room van maken.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. keuken en badkamer
* badkamer en keuken voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van (hard)houten kozijnen
* grotendeels voorzien van dubbelglas
* volledig woonprogramma

Via een vlizotrap komt u op de bergzolder. Hier bevindt zich de cv-ketel.

Bijzonderheden bergzolder:
* veel bergruimte
* cv ATAG huur (2022)
* deels geïsoleerd

Vanuit de slaapkamer en keuken op de 1e verdieping heeft u toegang tot het balkon.

* afmeting balkon: 1,80 m x 1,16 m

Tuin:
De zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een schutting voor veel privacy. De tuin heeft een vrij achterom en grenst aan de nieuw-gestucte zijgevel.

U kunt in de tuin heel de dag zowel van de zon als van de schaduw genieten!

Bijzonderheden tuin:
* vrij achterom
* veel privacy
* onderhoudsvriendelijk
* nieuw gestucte zijgevel

Deze half vrijstaande woning staat in een zijstraat van de Axelsestraat, dichtbij het centrum van Terneuzen, op wandelafstand van de binnenstad van Terneuzen. De voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school en sportaccommodaties, maar ook de Scheldekade zijn op loopafstand.

Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar