Verkocht onder voorbehoud: Marisstraat 2, 4532 GX Terneuzen

Welkom bij de woning gelegen in de Marisstraat 2 in Terneuzen.

Zoekt u een instapklare starterswoning dichtbij alle voorzieningen dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Deze fijne hoekwoning met een dubbele stenen berging, en ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op 176 m² eigen grond. De woning is gelegen in een rustige straat van Terneuzen dichtbij het centrum.

Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte!

+ instapklaar
+ 3 slaapkamers
+ dubbele stenen berging
+ grote overkapping
+ mooi gelegen

Entree:
Via de voordeur komt u in de keurige woning.

Hal:
In de hal met laminaatvloer vindt u de meterkast, trapkast met CV installatie, toilet en trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
De gezellige woonkamer heeft een laminaatvloer en grote raampartijen voor veel lichtinval en zicht op de achtertuin.

Keuken:
De moderne keuken is voorzien van een laminaatvloer, deur naar de achtertuin en inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

Bijzonderheden begane grond:
* volledig voorzien van een laminaat m.u.v. toilet
* volledig voorzien van (hard)houten kozijnen
* grotendeels voorzien van dubbelglas
* grotendeels voorzien van elektrische rolluiken
* vernieuwde meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
* cv Remeha (2010)
* moderne keuken met inbouwapparatuur

Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer

Slaapkamers:
Er zijn drie slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval door de raampartijen. Één slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een douche.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* grotendeels voorzien van kunststofkozijnen
* deels voorzien van (hard)houten kozijnen
* grotendeels voorzien van dubbelglas
* grotendeels voorzien van draai/kiep ramen

Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping met overloop en aparte kamer. Deze wordt nu gebruikt als berging.

Bijzonderheden 2e verdieping:
* vaste trap
* 4e slaapkamer mogelijk
* veel bergruimte

De onderhoudsvriendelijke tuin met dubbele stenen berging, grote overkapping en vrij achterom is gelegen op het noordoosten maar biedt voldoende ruimte voor zowel de zon als de schaduw.

U kunt in de tuin heel de dag zowel van de zon als van de schaduw genieten!

Bijzonderheden achtertuin:
* vrij achterom
* onderhoudsvriendelijk
* dubbele stenen berging
* overkapping (2022)
* veel privacy

Overkapping:
De overkapping is tegen het huis gemonteerd en hierdoor kunt u al in het vroege voorjaar van het buitenleven genieten.

* afmeting: 6,02 m x 3,22 m
* oppervlakte: 19,40 m²

Berging 1:
Een ruime stenen berging met een duurzaam pannendak en dakisolatie, wat kan dienen als fietsenschuur of grotere spullen. In deze berging is een wasmachineaansluiting aanwezig.

* afmeting: 1,91 m x 2,92 m
* oppervlakte: 5,60 m²

Berging 2:
Een kleinere stenen berging met een duurzaam bitumen dak dat ideaal geschikt is voor het opbergen van kleinere spullen zoals uw tuingereedschap.

* afmeting: 0,79 m x 1,81 m
* oppervlakte: 1,4 m²

Deze hoekwoning staat in een populaire woonwijk van Terneuzen. De woning ligt heel centraal op wandelafstand van winkelcentrum "Serlippens" en de Westerschelde. De voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van het centrum.

Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar