Algemeen
Welkom in de woning gelegen aan de Langestraat 36 in Hoek.
Zoekt u een sfeervolle woning dichtbij alle voorzieningen dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!
Deze vrijstaande woning met onderhoudsvriendelijke achtertuin met grote overkapping, berging en vrij achterom is gelegen op 155 m² eigen grond.
Hier geniet u iedere dag van de mogelijkheden en de heerlijke leef... Meer informatie
Zoekt u een sfeervolle woning dichtbij alle voorzieningen dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!
Deze vrijstaande woning met onderhoudsvriendelijke achtertuin met grote overkapping, berging en vrij achterom is gelegen op 155 m² eigen grond.
Hier geniet u iedere dag van de mogelijkheden en de heerlijke leef... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1901 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aangeboden sinds | Donderdag 23 mei 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00511 |
| Vraagprijs | € 199.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 23 mei 2024 |
| Laatste wijziging | Zondag 30 juni 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1901 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Mansardedak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 155 m² |
| Woonoppervlakte | 85 m² |
| Inhoud | 325 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 3 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 26 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuid-west |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | F |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha |
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Douche Toilet Wastafelmeubel |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Hoek I 1989 |
| Perceeloppervlakte | 155 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Welkom in de woning gelegen aan de Langestraat 36 in Hoek.
Zoekt u een sfeervolle woning dichtbij alle voorzieningen dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!
Deze vrijstaande woning met onderhoudsvriendelijke achtertuin met grote overkapping, berging en vrij achterom is gelegen op 155 m² eigen grond.
Hier geniet u iedere dag van de mogelijkheden en de heerlijke leefruimte!
+ sfeervol
+ heerlijke leefkeuken
+ onderhoudsvriendelijke tuin
+ ruime overkapping
+ berging
+ muur- en dakisolatie
+ dubbelglas
+ dichtbij alle voorzieningen
Zoekt u een sfeervolle woning dichtbij alle voorzieningen dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!
Deze vrijstaande woning met onderhoudsvriendelijke achtertuin met grote overkapping, berging en vrij achterom is gelegen op 155 m² eigen grond.
Hier geniet u iedere dag van de mogelijkheden en de heerlijke leefruimte!
+ sfeervol
+ heerlijke leefkeuken
+ onderhoudsvriendelijke tuin
+ ruime overkapping
+ berging
+ muur- en dakisolatie
+ dubbelglas
+ dichtbij alle voorzieningen
Indeling
Entree:
Via de voordeur komt u in de gang van de woning.
Gang:
De gang is voorzien van een tegelvloer. Hier bevindt zich de trap naar de 1e verdieping en heeft u toegang tot de woonkamer, toilet en slaapkamer.
Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, sfeervolle ensuite deuren naar de leefkeuken en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen.
Keuken:
De moderne leefkeuken is voorzien van een laminaatvloer, twee werkbladen, heerlijke tuindeuren die toegang bieden tot de ruime overkapping en inbouwapparatuur: inductie, oven, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de wasruimte en heeft u zicht op de achtertuin.
Wasruimte:
In de leefkeuken is een aparte wasruimte. Hier bevindt zich de wasmachine- en droger aansluiting en cv installatie.
Slaapkamer:
Op de begane grond is een slaapkamer met laminaatvloer. Deze kamer biedt de mogelijkheid om beneden te slapen of kan dienen als kantoor / praktijkruimte.
De slaapkamer kunt u naar eigen wens moderniseren.
Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van laminaatvloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van (hard)houten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van (elektrische) rolluiken
* grotendeels voorzien van gestucte muren en plafonds met spotjes
* woonkamer (2020 / 2021)
* keuken (2020 / 2021)
* meterkast (2021) met 7 groepen incl. kookgroep met 2 aardlekschakelaars
* elektriciteitsbedrading volledig vervangen (2021)
* leidingwerk cv installatie vervangen (2021)
* deels voorzien van nieuwe radiatoren (2021)
* cv Remeha Avanta
* muurisolatie
* aanbouw voorzien van dakisolatie en bitumen dakbedekking (2021)
Via de voordeur komt u in de gang van de woning.
Gang:
De gang is voorzien van een tegelvloer. Hier bevindt zich de trap naar de 1e verdieping en heeft u toegang tot de woonkamer, toilet en slaapkamer.
Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, sfeervolle ensuite deuren naar de leefkeuken en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen.
Keuken:
De moderne leefkeuken is voorzien van een laminaatvloer, twee werkbladen, heerlijke tuindeuren die toegang bieden tot de ruime overkapping en inbouwapparatuur: inductie, oven, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de wasruimte en heeft u zicht op de achtertuin.
Wasruimte:
In de leefkeuken is een aparte wasruimte. Hier bevindt zich de wasmachine- en droger aansluiting en cv installatie.
Slaapkamer:
Op de begane grond is een slaapkamer met laminaatvloer. Deze kamer biedt de mogelijkheid om beneden te slapen of kan dienen als kantoor / praktijkruimte.
De slaapkamer kunt u naar eigen wens moderniseren.
Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van laminaatvloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van (hard)houten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van (elektrische) rolluiken
* grotendeels voorzien van gestucte muren en plafonds met spotjes
* woonkamer (2020 / 2021)
* keuken (2020 / 2021)
* meterkast (2021) met 7 groepen incl. kookgroep met 2 aardlekschakelaars
* elektriciteitsbedrading volledig vervangen (2021)
* leidingwerk cv installatie vervangen (2021)
* deels voorzien van nieuwe radiatoren (2021)
* cv Remeha Avanta
* muurisolatie
* aanbouw voorzien van dakisolatie en bitumen dakbedekking (2021)
Eerste verdieping
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer en inbouwkast. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, 2 bergzolders, plat dak en de badkamer.
De overloop kunt u naar eigen wens afwerken.
Slaapkamers:
Er zijn twee slaapkamers met laminaatvloer en hardhouten dakraam met dubbelglas. Één slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.
Badkamer:
De badkamer is voorzien een tegelvloer, heerlijk douche, wastafelmeubel, tweede toilet en hardhouten dakraam met dubbelglas. De badkamer kan naar eigen wens gemoderniseerd worden.
Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van tegelvloer
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van (hard)houten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* volledig nieuw zadeldak met nieuwe balken en nieuwe dakpannen (1999 / 2000)
* muurisolatie (2020 / 2021)
* dakisolatie (1999 / 2000)
Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer en inbouwkast. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, 2 bergzolders, plat dak en de badkamer.
De overloop kunt u naar eigen wens afwerken.
Slaapkamers:
Er zijn twee slaapkamers met laminaatvloer en hardhouten dakraam met dubbelglas. Één slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.
Badkamer:
De badkamer is voorzien een tegelvloer, heerlijk douche, wastafelmeubel, tweede toilet en hardhouten dakraam met dubbelglas. De badkamer kan naar eigen wens gemoderniseerd worden.
Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van tegelvloer
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van (hard)houten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* volledig nieuw zadeldak met nieuwe balken en nieuwe dakpannen (1999 / 2000)
* muurisolatie (2020 / 2021)
* dakisolatie (1999 / 2000)
Tweede verdieping
Via 2 vaste trappen komt u op 2 aparte bergzolders met elektriciteit.
Bergzolder 1:
Deze ruimte wordt nu gebruikt als heerlijke chillruimte en is voorzien van een laminaatvloer en elektriciteit.
Bergzolder 2:
Deze ruimte wordt nu gebruikt voor opslaan van spullen en is voorzien van een laminaatvloer en elektriciteit.
Bergzolder 1:
Deze ruimte wordt nu gebruikt als heerlijke chillruimte en is voorzien van een laminaatvloer en elektriciteit.
Bergzolder 2:
Deze ruimte wordt nu gebruikt voor opslaan van spullen en is voorzien van een laminaatvloer en elektriciteit.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrij achterom is gelegen op het noordoosten en heeft een ruime overkapping en een berging.
U kunt heerlijk genieten van de zon en schaduw.
Bijzonderheden tuin:
* berging
* grote overkapping
* vrij achterom
* duurzame schutting
Overkapping:
De ruime overkapping is bereikbaar via de keuken en is voorzien van elektriciteit.
* oppervlakte: 26,00 m²
Berging:
De berging is bereikbaar via de achtertuin en is voorzien van elektriciteit.
* oppervlakte: 3,00 m²
U kunt heerlijk genieten van de zon en schaduw.
Bijzonderheden tuin:
* berging
* grote overkapping
* vrij achterom
* duurzame schutting
Overkapping:
De ruime overkapping is bereikbaar via de keuken en is voorzien van elektriciteit.
* oppervlakte: 26,00 m²
Berging:
De berging is bereikbaar via de achtertuin en is voorzien van elektriciteit.
* oppervlakte: 3,00 m²
Bijzonderheden
Deze sfeervolle vrijstaande woning ligt in de dorpskern in het gezellige dorp Hoek dichtbij alle voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, slager en sportaccommodaties. Deze liggen allemaal op loopafstand.
Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Daarnaast ligt Hoek ideaal nabij de uitvalswegen naar het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes, Kanaalzone en havengebied Vlissingen.
Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!
Nog een prettige dag!
GeuS uw makelaar
Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Daarnaast ligt Hoek ideaal nabij de uitvalswegen naar het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes, Kanaalzone en havengebied Vlissingen.
Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!
Nog een prettige dag!
GeuS uw makelaar
Foto's
Plattegronden
