Foto - Te koop: Molendijk 35, 4542 BK Hoek Foto - Te koop: Molendijk 35, 4542 BK Hoek Foto - Te koop: Molendijk 35, 4542 BK Hoek Foto - Te koop: Molendijk 35, 4542 BK Hoek Foto - Te koop: Molendijk 35, 4542 BK Hoek Foto - Te koop: Molendijk 35, 4542 BK Hoek Foto - Te koop: Molendijk 35, 4542 BK Hoek Foto - Te koop: Molendijk 35, 4542 BK Hoek Foto - Te koop: Molendijk 35, 4542 BK Hoek Foto - Te koop: Molendijk 35, 4542 BK Hoek Foto - Te koop: Molendijk 35, 4542 BK Hoek Foto - Te koop: Molendijk 35, 4542 BK Hoek Foto - Te koop: Molendijk 35, 4542 BK Hoek Foto - Te koop: Molendijk 35, 4542 BK Hoek Foto - Te koop: Molendijk 35, 4542 BK Hoek Foto - Te koop: Molendijk 35, 4542 BK Hoek Foto - Te koop: Molendijk 35, 4542 BK Hoek Foto - Te koop: Molendijk 35, 4542 BK Hoek Foto - Te koop: Molendijk 35, 4542 BK Hoek Foto - Te koop: Molendijk 35, 4542 BK Hoek Foto - Te koop: Molendijk 35, 4542 BK Hoek Foto - Te koop: Molendijk 35, 4542 BK Hoek Foto - Te koop: Molendijk 35, 4542 BK Hoek Foto - Te koop: Molendijk 35, 4542 BK Hoek Foto - Te koop: Molendijk 35, 4542 BK Hoek Foto - Te koop: Molendijk 35, 4542 BK Hoek Foto - Te koop: Molendijk 35, 4542 BK Hoek Foto - Te koop: Molendijk 35, 4542 BK Hoek Foto - Te koop: Molendijk 35, 4542 BK Hoek Foto - Te koop: Molendijk 35, 4542 BK Hoek
30 foto's beschikbaar

Te koop: Molendijk 35, 4542 BK Hoek

Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 258 m²
Woonoppervlakte 158 m²
Aanvaarding In overleg
€ 249.000,- k.k.
Topper

Algemeen

Welkom bij de woning gelegen aan de Molendijk 35 in Hoek.

Zoekt u een sfeervolle en typische dijkwoning aan de rand van Hoek met een geweldig uitzicht, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde en tevens dichtbij alle voorzieningen dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Deze ruime halfvrijstaande dijkwoning met balkon, ruime achtertuin met tuinhuis is gelegen op... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Bouwperiode 1901
Aangeboden sinds Zondag 14 januari 2024

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00461
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 14 januari 2024
Laatste wijziging Vrijdag 23 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1901
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 258 m²
Woonoppervlakte 158 m²
Inhoud 571 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Balkonoppervlakte 16,23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Hoek I 3149 Hoek I 3149
Perceeloppervlakte 130 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Hoek I 3331 Hoek I 3331
Perceeloppervlakte 128 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Welkom bij de woning gelegen aan de Molendijk 35 in Hoek.

Zoekt u een sfeervolle en typische dijkwoning aan de rand van Hoek met een geweldig uitzicht, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde en tevens dichtbij alle voorzieningen dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Deze ruime halfvrijstaande dijkwoning met balkon, ruime achtertuin met tuinhuis is gelegen op 258 m² eigen grond en heeft een vrij uitzicht over zowel de Hoekse kreek als het Zeeuwse polderlandschap.

Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte!

+ 12 zonnepanelen
+ instapklaar
+ tweede leefruimte
+ souterrain
+ heerlijke tuin
+ vrij uitzicht aan de voor- en achterkant

Indeling

Entree:
Via de voordeur komt u in de ruime hal.

Hal:
De Hal is voorzien van een laminaatvloer, meterkast, trapkast, toilet en trap naar de 1e verdieping en trap naar het souterrain. Tevens is er vanuit de hal toegang tot de woonkamer, keuken en de tweede leefruimte.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een schitterend uitzicht aan zowel de voorzijde op de Hoekse kreek als aan de achterzijde op het Zeeuwse polderlandschap.

Keuken:
De halfopen keuken is voorzien van een laminaatvloer, deur naar balkon en inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin en vrij uitzicht over het Zeeuwse polderlandschap.

Werkkamer / studeerkamer:
De extra leefruimte is voorzien van een rustieke houtenvloer en openslaande deuren met een Frans balkon. Er is een klein keukenblokje aanwezig en vanuit deze kamer heeft u een mooi uitzicht over het Zeeuwse polderlandschap. Deze ruimte is uitstekend geschikt als praktijkruimte, TV kamer, slaapkamer of als mancave.

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* toilet voorzien van een tegelvloer
* extra leefruimte voorzien van een rustieke houtenvloer
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van (hard)houten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken
* elektrisch zonnescherm
* vernieuwde meterkast met 5 groepen
* toegang tot het balkon met trap naar de achtertuin
* schitterend uitzicht over de Hoekse kreek en het Zeeuwse polderlandschap
* cv Remeha 2007
* mogelijkheid voor een garage

Eerste verdieping

Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer, wastafelmeubel en toegang naar de bergzolder.

Slaapkamers:
Er zijn drie slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en hebben veel lichtinval door de raampartijen. Eén slaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast. Vanuit iedere slaapkamer heeft u schitterend uitzicht over de Hoekse kreek of over het Zeeuwse polderlandschap.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van (hard)houten kozijnen
* deels voorzien van draai/kiep ramen
* volledig voorzien van dubbelglas
* volledig voorzien van rolluiken
* overloop voorzien van een praktisch wastafelmeubel
* schitterend uitzicht over de Hoekse kreek en het Zeeuwse polderlandschap

Tweede verdieping

Via de overloop komt u op de bergzolder. Hier bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen.

Bijzonderheden 2e verdieping:
* vlizotrap
* 12 zonnepanelen

Overige verdiepingen

Souterrain:
Via een trap komt u in de gang van het souterrain.

Gang:
Via de gang met vinylvloer kunt u naar de ruime slaapkamer, badkamer en naar de achtertuin. Tevens biedt deze ruimte toegang tot de kelderberging.

Slaapkamer:
De zeer ruime slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, inbouwkast en zicht op de achtertuin. De slaapkamer bestaat uit twee delen en biedt de mogelijkheid een deel in te delen als walk in closet.

Badkamer:
De zeer ruime badkamer is voorzien van een douche, heerlijk ligbad, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en 2de toilet. U heeft dus de keuze om heerlijk te relaxen in bad of een ontspannen douche te nemen. U kunt de badkamer naar eigen wens moderniseren.

Bijzonderheden souterrain:
* deels voorzien van een vinylvloer
* deels voorzien van een laminaatvloer
* badkamer volledig betegeld
* volledig voorzien van (hard)houten kozijnen
* volledig voorzien van enkelglas
* ruime kelderberging
* toegang tot de achtertuin

Balkon

Via de keuken heeft u toegang tot het ruime balkon met trap naar de achtertuin. Vanaf het balkon geniet u van het heerlijke uitzicht over de Zeeuwse polders.

* afmeting: 9,07 m x 1,79 m
* oppervlakte: 16,23 m²

Tuin

De ruime zonnige tuin met vrij achterom, overkapping en tuinhuis is gelegen op het zuidoosten. De tuin is ook te bereiken via het balkon.

Deze tuin biedt u eindeloze mogelijkheden om te genieten van zowel de zon als de schaduw!

Bijzonderheden tuin:
* tuinhuis
* overkapping
* vrij achterom

Tuinhuis:
Er is een praktisch tuinhuis voor uw fietsen en / of (tuin)gereedschap.

Tuinhuis:
* oppervlakte: 5 m²

Bijzonderheden

Deze sfeervolle ruime dijkwoning ligt aan de rand van het het gezellige dorp Hoek met een prachtig uitzicht over de Hoekse Kreek. De voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, slager en sportaccommodaties liggen op loopafstand.

Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Daarnaast ligt Hoek ideaal nabij de uitvalswegen naar het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes, Kanaalzone en havengebied Vlissingen.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen