Foto - Te koop: Spoorwaterstraat 22, 4561 ZG Hulst Foto - Te koop: Spoorwaterstraat 22, 4561 ZG Hulst Foto - Te koop: Spoorwaterstraat 22, 4561 ZG Hulst Foto - Te koop: Spoorwaterstraat 22, 4561 ZG Hulst Foto - Te koop: Spoorwaterstraat 22, 4561 ZG Hulst Foto - Te koop: Spoorwaterstraat 22, 4561 ZG Hulst Foto - Te koop: Spoorwaterstraat 22, 4561 ZG Hulst Foto - Te koop: Spoorwaterstraat 22, 4561 ZG Hulst Foto - Te koop: Spoorwaterstraat 22, 4561 ZG Hulst Foto - Te koop: Spoorwaterstraat 22, 4561 ZG Hulst Foto - Te koop: Spoorwaterstraat 22, 4561 ZG Hulst Foto - Te koop: Spoorwaterstraat 22, 4561 ZG Hulst Foto - Te koop: Spoorwaterstraat 22, 4561 ZG Hulst Foto - Te koop: Spoorwaterstraat 22, 4561 ZG Hulst Foto - Te koop: Spoorwaterstraat 22, 4561 ZG Hulst Foto - Te koop: Spoorwaterstraat 22, 4561 ZG Hulst Foto - Te koop: Spoorwaterstraat 22, 4561 ZG Hulst Foto - Te koop: Spoorwaterstraat 22, 4561 ZG Hulst Foto - Te koop: Spoorwaterstraat 22, 4561 ZG Hulst Foto - Te koop: Spoorwaterstraat 22, 4561 ZG Hulst Foto - Te koop: Spoorwaterstraat 22, 4561 ZG Hulst Foto - Te koop: Spoorwaterstraat 22, 4561 ZG Hulst Foto - Te koop: Spoorwaterstraat 22, 4561 ZG Hulst Foto - Te koop: Spoorwaterstraat 22, 4561 ZG Hulst Foto - Te koop: Spoorwaterstraat 22, 4561 ZG Hulst Foto - Te koop: Spoorwaterstraat 22, 4561 ZG Hulst Foto - Te koop: Spoorwaterstraat 22, 4561 ZG Hulst Foto - Te koop: Spoorwaterstraat 22, 4561 ZG Hulst Foto - Te koop: Spoorwaterstraat 22, 4561 ZG Hulst Foto - Te koop: Spoorwaterstraat 22, 4561 ZG Hulst Foto - Te koop: Spoorwaterstraat 22, 4561 ZG Hulst Foto - Te koop: Spoorwaterstraat 22, 4561 ZG Hulst Foto - Te koop: Spoorwaterstraat 22, 4561 ZG Hulst
33 foto's beschikbaar

Te koop: Spoorwaterstraat 22, 4561 ZG Hulst

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 230 m²
Woonoppervlakte 127 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 315.000,- k.k.
Topper
Nieuw in verkoop

Algemeen

Welkom bij de woning gelegen in de Spoorwaterstraat 22 in Hulst.

Zoekt u een instapklare 2^1 kapwoning dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard.

Deze woning met 4 slaapkamers, garage, heerlijke overkapping met bar en achtertuin is gelegen op 230 m² eigen grond. Dit huis ligt aan de rand van Hulst in een populaire woonwijk op loopafstand van de Zeeuwse polders.

Hier... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1976
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Maandag 13 mei 2024

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00505
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 13 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Woonoppervlakte 127 m²
Inhoud 452 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2023
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Hulst E 1125
Perceeloppervlakte 230 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Welkom bij de woning gelegen in de Spoorwaterstraat 22 in Hulst.

Zoekt u een instapklare 2^1 kapwoning dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard.

Deze woning met 4 slaapkamers, garage, heerlijke overkapping met bar en achtertuin is gelegen op 230 m² eigen grond. Dit huis ligt aan de rand van Hulst in een populaire woonwijk op loopafstand van de Zeeuwse polders.

Hier geniet u iedere dag van de heerlijke ruimte!

+ energielabel B
+ instapklaar
+ 4 slaapkamers
+ garage
+ overkapping met bar
+ rustige woonwijk

Indeling

Entree:
De hal is voorzien van een tegelvloer, meterkast en toilet.

Woonkamer:
Deze woning heeft een ruime woonkamer met balkenplafond, visgraad parketvloer, sfeervolle schouw met gashaard, heerlijke schuifpui en veel lichtinval door de grote raampartijen.

Keuken:
Er is een heerlijke leefkeuken met laminaatvloer, natuurstenenblad en inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven (2024), koelkast en vaatwasser (2022). Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. Via de keuken komt u in de bijkeuken.

Bijkeuken:
De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, wasmachine aansluiting, stortbak met koud water en een deur naar de achtertuin.

Bijzonderheden begane grond:
* deels voorzien van een tegelvloer
* deels voorzien van een visgraad parketvloer
* deels voorzien van een laminaatvloer
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken
* meterkast 7 groepen incl. kookgroep en 3 fase aansluiting
* voorzien van muurisolatie
* buiten schilderwerk (2022)

Eerste verdieping

Overloop:
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.

Slaapkamers:
Er zijn drie ruime slaapkamers met een laminaatvloer waarvan één slaapkamer met een airconditioning, één slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en één slaapkamer is voorzien van een bureau met kast.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een tegelvloer, ruime douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. badkamer
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* grotendeels voorzien van vliegenhorren
* deels voorzien van een zonnescreen
* voorzien van muurisolatie
* airconditioning (koelen)
* buiten schilderwerk (2022)

Tweede verdieping

Overloop:
Via een vaste trap komt u op de 2de verdieping. De overloop is voorzien van een praktische bergkast, veel bergruimte achter de knieschotten, technische ruimte met cv installatie en omvormer van de 6 zonnepanelen.

Slaapkamer:
Op de 2e verdieping is een ruime vierde slaapkamer met laminaatvloer, mobiele airconditioning en veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden 2e verdieping:
* volledig voorzien van een laminaatvloer
* grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van dakramen
* grotendeels voorzien van dubbelglas
* cv Nefit (2023)
* 6 zonnepanelen
* volledig voorzien van muurisolatie
* volledig voorzien van dakisolatie
* buiten schilderwerk (2022)

Tuin

Er is een sfeervolle tuin met meerdere terrassen, garage met nieuw dak, overkapping met gezellige bar, vijver en een vrij achterom aan de voorzijde en achterzijde van de woning. De tuin ligt op deels op het noordoosten en deels op het zuidwesten. In de achtertuin is een waterkraantje aanwezig.

Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en de schaduw!

Garage:
Via de achtertuin komt u in de garage. De garage is voorzien van een nieuw dak, elektriciteit, kanteldeur en een eigen oprit.

* afmeting: 2,90 m x 5,70 m
* oppervlakte: 16,50 m²

Bijzonderheden garage:
* elektriciteit
* nieuw dak (2022)
* eigen oprit

Overkapping: (2021)
* afmeting: 3,30 m x 4,80 m
* oppervlakte: 15,80 m²

Bijzonderheden overkapping:
* elektriciteit
* bar

Bijzonderheden

Deze woning ligt in een rustige woonwijk aan de rand van de bourgondische vestingstad Hulst. De voorzieningen zoals het centrum, basisscholen, middelbare school en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders waar u de rust kunt vinden.

Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent en Brugge.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen