Foto - Te koop: Rapenburg 50, 4581 AD Vogelwaarde Foto - Te koop: Rapenburg 50, 4581 AD Vogelwaarde Foto - Te koop: Rapenburg 50, 4581 AD Vogelwaarde Foto - Te koop: Rapenburg 50, 4581 AD Vogelwaarde Foto - Te koop: Rapenburg 50, 4581 AD Vogelwaarde Foto - Te koop: Rapenburg 50, 4581 AD Vogelwaarde Foto - Te koop: Rapenburg 50, 4581 AD Vogelwaarde Foto - Te koop: Rapenburg 50, 4581 AD Vogelwaarde Foto - Te koop: Rapenburg 50, 4581 AD Vogelwaarde Foto - Te koop: Rapenburg 50, 4581 AD Vogelwaarde Foto - Te koop: Rapenburg 50, 4581 AD Vogelwaarde Foto - Te koop: Rapenburg 50, 4581 AD Vogelwaarde Foto - Te koop: Rapenburg 50, 4581 AD Vogelwaarde Foto - Te koop: Rapenburg 50, 4581 AD Vogelwaarde Foto - Te koop: Rapenburg 50, 4581 AD Vogelwaarde Foto - Te koop: Rapenburg 50, 4581 AD Vogelwaarde Foto - Te koop: Rapenburg 50, 4581 AD Vogelwaarde Foto - Te koop: Rapenburg 50, 4581 AD Vogelwaarde Foto - Te koop: Rapenburg 50, 4581 AD Vogelwaarde Foto - Te koop: Rapenburg 50, 4581 AD Vogelwaarde Foto - Te koop: Rapenburg 50, 4581 AD Vogelwaarde Foto - Te koop: Rapenburg 50, 4581 AD Vogelwaarde Foto - Te koop: Rapenburg 50, 4581 AD Vogelwaarde Foto - Te koop: Rapenburg 50, 4581 AD Vogelwaarde Foto - Te koop: Rapenburg 50, 4581 AD Vogelwaarde Foto - Te koop: Rapenburg 50, 4581 AD Vogelwaarde Foto - Te koop: Rapenburg 50, 4581 AD Vogelwaarde Foto - Te koop: Rapenburg 50, 4581 AD Vogelwaarde Foto - Te koop: Rapenburg 50, 4581 AD Vogelwaarde
29 foto's beschikbaar

Te koop: Rapenburg 50, 4581 AD Vogelwaarde

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 275 m²
Woonoppervlakte 172 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 289.000,- k.k.
Topper
Nieuw in verkoop

Algemeen

Zoekt u een vrijstaande woning met een overdaad aan ruimte dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!

Deze sfeervolle woning met een grote berging en een zonnige tuin is gelegen op 275 m² eigen grond in de dorpskern van Vogelwaarde.

Hier geniet u van de heerlijke binnen- en buitenruimte!

+ levensloopbestendig
+ 10 zonnepanelen
+ mogelijkheid voor 4 slaapkamers... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1942
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Woensdag 11 januari 2023

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00363
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1942
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 275 m²
Woonoppervlakte 172 m²
Inhoud 663 m³
Oppervlakte externe bergruimte 28 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafelmeubel
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Hontenisse S 1821 Hontenisse S 1821
Perceeloppervlakte 275 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Zoekt u een vrijstaande woning met een overdaad aan ruimte dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!

Deze sfeervolle woning met een grote berging en een zonnige tuin is gelegen op 275 m² eigen grond in de dorpskern van Vogelwaarde.

Hier geniet u van de heerlijke binnen- en buitenruimte!

+ levensloopbestendig
+ 10 zonnepanelen
+ mogelijkheid voor 4 slaapkamers
+ leefkeuken
+ twee badkamers
+ grote berging
+ rondweg 2024

Indeling

Entree:
De gang is voorzien van een trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
Deze woning heeft een ruime woonkamer met een een tegelvloer, gezellige openhaard, sfeervolle pelletkachel, vloerverwarming, trapkast, bergkast en veel lichtinval door de grote raampartijen.

Keuken:
Er is een heerlijke leefkeuken met een tegelvloer, vloerverwarming, pelletkachel en (inbouw)apparatuur: inductie kookplaat (6 zones), combi-oven en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin.

Bijkeuken:
Via de leefkeuken komt u in de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, wasmachine aansluiting, stortbak met warm en koud water en ruimte voor andere witgoedapparatuur.

Slaapkamer:
Via de bijkeuken komt u in de slaapkamer. De slaapkamer is in 2020 aangebouwd en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Vanuit de slaapkamer heeft u zicht op de achtertuin. Deze ruimte kan je naar eigen wens gebruiken. Slaapkamer, speelkamer, werkkamer of wat u wenst.

Hal:
Via de hal heeft u toegang tot het toilet en badkamer.

Toilet en badkamer:
Via de hal komt u bij het toilet en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een tegelvloer, ruime douche, wastafelmeubel en mogelijkheid voor een ligbad. De badkamer kunt u naar eigen wens moderniseren. Er is een apart toilet met fonteintje.

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een tegelvloer
* deels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van vloerverwarming
* grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* grotendeels voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van HR++ glas
* grotendeels voorzien van rolluiken
* meterkast vernieuwd met 8 groepen inclusief kookgroep met aardlekschakelaar
* aanbouw (2020)
* aanbouw voorzien van vloerisolatie
* aanbouw voorzien van muurisolatie
* aanbouw voorzien van dakisolatie
* cv Intergas 2022 huur

Eerste verdieping

Overloop:
Op de 1e verdieping is een zeer ruime overloop met een laminaatvloer, mogelijkheid voor een dress-ruimte en een dakraam.
Via de overloop heeft u toegang tot de bergzolder.

Slaapkamers:
Op de 1e verdieping heeft u de mogelijkheid om drie slaapkamers te realiseren. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Één slaapkamer heeft een dakraam en toegang tot het balkon met uitzicht op de achtertuin. Eén slaapkamer is voorzien van een bergkast.

Badkamer:
Op de 1e verdieping is een 2e badkamer aanwezig met een douche, wastafel en zicht in de achtertuin.

Toilet:
Op de 1e verdieping is een apart 2e toilet aanwezig.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van laminaatvloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* deels voorzien van hardhouten kozijnen
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van HR++ glas
* deels voorzien van rolluiken
* voorzien van dakisolatie
* dak vernieuwd
* trespa boeiboorden

Tweede verdieping

Via de zolder trap heeft u toegang tot de bergzolder. Hier bevindt de omvormer van de zonnepanelen.

Bijzonderheden bergzolder:
* omvormer
* 10 zonnepanelen
* dakisolatie
* vernieuwd dak

Balkon

Via één van de slaapkamers heeft u toegang tot het sfeervol balkon met uitzicht in de achtertuin.

*afmeting balkon: 5,33 m x 1,88 m
* oppervlakte balkon: 13,70 m²

Tuin

Er is een sfeervolle tuin gelegen op het zuidoosten met een grote berging, kippenren en vrij achterom.

Hier kunt u heerlijk genieten van de zon!

Berging:
Via de tuin komt u in de berging. De gepotdekselde berging met pannendak heeft twee ruimtes en voorzien van elektriciteit en een bergzolder.

*afmeting berging: 4,00 m x 7,00 m
* oppervlakte garage 28 m²

Bijzonderheden berging
* gepotdekseld
* pannendak
* twee ruimtes
* elektriciteit
* bergzolder

Bijzonderheden tuin:
* onderhoudsvriendelijk en sfeervol
* ruime berging
* kippenren
* vrij achterom

Bijzonderheden

Start rondweg 2024

Bent u op zoek naar een instapklare vrijstaande woning? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt in een de dorpskern van Vogelwaarde. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand.

Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen of Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar

Plattegronden