Algemeen
Zoekt u een vrijstaande woning met een overdaad aan ruimte dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!
Deze sfeervolle woning met een grote berging en een zonnige tuin is gelegen op 275 m² eigen grond in de dorpskern van Vogelwaarde.
Hier geniet u van de heerlijke binnen-en buitenruimte! De woning heeft namelijk een woonoppervlakte van 172 m² en een inhoud van maar lie... Meer informatie
Deze sfeervolle woning met een grote berging en een zonnige tuin is gelegen op 275 m² eigen grond in de dorpskern van Vogelwaarde.
Hier geniet u van de heerlijke binnen-en buitenruimte! De woning heeft namelijk een woonoppervlakte van 172 m² en een inhoud van maar lie... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1942 |
| Aangeboden sinds | Woensdag 11 januari 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00363 |
| Vraagprijs | € 289.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 11 januari 2023 |
| Laatste wijziging | Maandag 20 maart 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1942 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Mansardedak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 275 m² |
| Woonoppervlakte | 172 m² |
| Inhoud | 663 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 28 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 14 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 2 - Type | Zijtuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuid-west |
| Tuin 2 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2022 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Huur |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Open haard Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Wastafelmeubel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche Wastafelmeubel |
| Heeft een open haard | Ja |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Hontenisse S 1821 | Hontenisse S 1821 |
| Perceeloppervlakte | 275 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Zoekt u een vrijstaande woning met een overdaad aan ruimte dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!
Deze sfeervolle woning met een grote berging en een zonnige tuin is gelegen op 275 m² eigen grond in de dorpskern van Vogelwaarde.
Hier geniet u van de heerlijke binnen-en buitenruimte! De woning heeft namelijk een woonoppervlakte van 172 m² en een inhoud van maar liefst 663 m³.
Door de enorme ruimte biedt de woning veel mogelijkheden. U kunt er levensloopbestendig wonen, u kunt er een kangoeroewoning van maken, een praktijkruimte aan huis of wat u wenst....
Doordat er een rondweg gerealiseerd wordt, zal er bestemmingsverkeer langs de woning passeren, waardoor het een rustige straat wordt waar kinderen veilig kunnen spelen.
+ mogelijkheid voor een kangoeroewoning
+ levensloopbestendig
+ 10 zonnepanelen
+ energielabel D
+ leefkeuken
+ rondweg klaar 2024
Deze sfeervolle woning met een grote berging en een zonnige tuin is gelegen op 275 m² eigen grond in de dorpskern van Vogelwaarde.
Hier geniet u van de heerlijke binnen-en buitenruimte! De woning heeft namelijk een woonoppervlakte van 172 m² en een inhoud van maar liefst 663 m³.
Door de enorme ruimte biedt de woning veel mogelijkheden. U kunt er levensloopbestendig wonen, u kunt er een kangoeroewoning van maken, een praktijkruimte aan huis of wat u wenst....
Doordat er een rondweg gerealiseerd wordt, zal er bestemmingsverkeer langs de woning passeren, waardoor het een rustige straat wordt waar kinderen veilig kunnen spelen.
+ mogelijkheid voor een kangoeroewoning
+ levensloopbestendig
+ 10 zonnepanelen
+ energielabel D
+ leefkeuken
+ rondweg klaar 2024
Indeling
Entree:
De gang is voorzien van een trap naar de 1e verdieping.
Woonkamer:
Deze woning heeft een ruime woonkamer met een een tegelvloer, gezellige openhaard, sfeervolle pelletkachel, vloerverwarming, trapkast, bergkast en veel lichtinval door de grote raampartijen.
Keuken:
Er is een heerlijke leefkeuken met een tegelvloer, vloerverwarming, pelletkachel en (inbouw)apparatuur: inductie kookplaat (6 zones), combi-oven en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin.
Bijkeuken:
Via de leefkeuken komt u in de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, wasmachine aansluiting, stortbak met warm en koud water en ruimte voor andere witgoedapparatuur.
Slaapkamer:
Via de bijkeuken komt u in de slaapkamer. De slaapkamer is in 2020 aangebouwd en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Vanuit de slaapkamer heeft u zicht op de achtertuin. Deze ruimte kan je naar eigen wens gebruiken. Slaapkamer, speelkamer, werkkamer of wat u wenst.
Hal:
Via de hal heeft u toegang tot het toilet en badkamer.
Toilet en badkamer:
Via de hal komt u bij het toilet en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een tegelvloer, ruime douche, wastafelmeubel en mogelijkheid voor een ligbad. De badkamer kunt u naar eigen wens moderniseren. Er is een apart toilet met fonteintje.
Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een tegelvloer
* deels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van vloerverwarming
* grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* grotendeels voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van HR++ glas
* grotendeels voorzien van rolluiken
* meterkast vernieuwd met 8 groepen inclusief kookgroep met aardlekschakelaar
* aanbouw (2020)
* aanbouw voorzien van vloerisolatie
* aanbouw voorzien van muurisolatie
* aanbouw voorzien van dakisolatie
* cv Intergas 2022 huur
De gang is voorzien van een trap naar de 1e verdieping.
Woonkamer:
Deze woning heeft een ruime woonkamer met een een tegelvloer, gezellige openhaard, sfeervolle pelletkachel, vloerverwarming, trapkast, bergkast en veel lichtinval door de grote raampartijen.
Keuken:
Er is een heerlijke leefkeuken met een tegelvloer, vloerverwarming, pelletkachel en (inbouw)apparatuur: inductie kookplaat (6 zones), combi-oven en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin.
Bijkeuken:
Via de leefkeuken komt u in de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, wasmachine aansluiting, stortbak met warm en koud water en ruimte voor andere witgoedapparatuur.
Slaapkamer:
Via de bijkeuken komt u in de slaapkamer. De slaapkamer is in 2020 aangebouwd en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Vanuit de slaapkamer heeft u zicht op de achtertuin. Deze ruimte kan je naar eigen wens gebruiken. Slaapkamer, speelkamer, werkkamer of wat u wenst.
Hal:
Via de hal heeft u toegang tot het toilet en badkamer.
Toilet en badkamer:
Via de hal komt u bij het toilet en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een tegelvloer, ruime douche, wastafelmeubel en mogelijkheid voor een ligbad. De badkamer kunt u naar eigen wens moderniseren. Er is een apart toilet met fonteintje.
Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een tegelvloer
* deels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van vloerverwarming
* grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* grotendeels voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van HR++ glas
* grotendeels voorzien van rolluiken
* meterkast vernieuwd met 8 groepen inclusief kookgroep met aardlekschakelaar
* aanbouw (2020)
* aanbouw voorzien van vloerisolatie
* aanbouw voorzien van muurisolatie
* aanbouw voorzien van dakisolatie
* cv Intergas 2022 huur
Eerste verdieping
Overloop:
Op de 1e verdieping is een zeer ruime overloop met een laminaatvloer, mogelijkheid voor een dress-ruimte en een dakraam.
Via de overloop heeft u toegang tot de bergzolder.
Slaapkamers:
Op de 1e verdieping heeft u de mogelijkheid om drie slaapkamers te realiseren. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Één slaapkamer heeft een dakraam en toegang tot het balkon met uitzicht op de achtertuin. Eén slaapkamer is voorzien van een bergkast.
Badkamer:
Op de 1e verdieping is een 2e badkamer aanwezig met een douche, wastafel en zicht in de achtertuin.
Toilet:
Op de 1e verdieping is een apart 2e toilet aanwezig.
Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van laminaatvloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* deels voorzien van hardhouten kozijnen
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van HR++ glas
* deels voorzien van rolluiken
* voorzien van dakisolatie
* dak vernieuwd
* trespa boeiboorden
Op de 1e verdieping is een zeer ruime overloop met een laminaatvloer, mogelijkheid voor een dress-ruimte en een dakraam.
Via de overloop heeft u toegang tot de bergzolder.
Slaapkamers:
Op de 1e verdieping heeft u de mogelijkheid om drie slaapkamers te realiseren. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Één slaapkamer heeft een dakraam en toegang tot het balkon met uitzicht op de achtertuin. Eén slaapkamer is voorzien van een bergkast.
Badkamer:
Op de 1e verdieping is een 2e badkamer aanwezig met een douche, wastafel en zicht in de achtertuin.
Toilet:
Op de 1e verdieping is een apart 2e toilet aanwezig.
Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van laminaatvloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* deels voorzien van hardhouten kozijnen
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van HR++ glas
* deels voorzien van rolluiken
* voorzien van dakisolatie
* dak vernieuwd
* trespa boeiboorden
Tweede verdieping
Via de zolder trap heeft u toegang tot de bergzolder. Hier bevindt de omvormer van de zonnepanelen.
Bijzonderheden bergzolder:
* omvormer
* 10 zonnepanelen
* dakisolatie
* vernieuwd dak
Bijzonderheden bergzolder:
* omvormer
* 10 zonnepanelen
* dakisolatie
* vernieuwd dak
Balkon
Via één van de slaapkamers heeft u toegang tot het sfeervol balkon met uitzicht in de achtertuin.
*afmeting balkon: 5,33 m x 1,88 m
* oppervlakte balkon: 13,70 m²
*afmeting balkon: 5,33 m x 1,88 m
* oppervlakte balkon: 13,70 m²
Tuin
Er is een sfeervolle tuin gelegen op het zuidoosten met een grote berging, kippenren en vrij achterom.
Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en van de vogeltjes!
Berging:
Via de tuin komt u in de berging. De gepotdekselde berging met pannendak heeft twee ruimtes en voorzien van elektriciteit en een bergzolder.
*afmeting berging: 4,00 m x 7,00 m
* oppervlakte garage 28 m²
Bijzonderheden berging
* gepotdekseld
* pannendak
* twee ruimtes
* elektriciteit
* bergzolder
Bijzonderheden tuin:
* onderhoudsvriendelijk en sfeervol
* ruime berging
* kippenren
* vrij achterom
Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en van de vogeltjes!
Berging:
Via de tuin komt u in de berging. De gepotdekselde berging met pannendak heeft twee ruimtes en voorzien van elektriciteit en een bergzolder.
*afmeting berging: 4,00 m x 7,00 m
* oppervlakte garage 28 m²
Bijzonderheden berging
* gepotdekseld
* pannendak
* twee ruimtes
* elektriciteit
* bergzolder
Bijzonderheden tuin:
* onderhoudsvriendelijk en sfeervol
* ruime berging
* kippenren
* vrij achterom
Bijzonderheden
Rondweg klaar in 2024.
Doordat er een rondweg gerealiseerd wordt, zal er bestemmingsverkeer langs de woning passeren, waardoor het een rustige straat wordt waar kinderen veilig kunnen spelen.
Bent u op zoek naar een instapklare vrijstaande woning? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt in een de dorpskern van Vogelwaarde. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand.
Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen of Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!
Nog een prettige dag!
GeuS uw makelaar
Doordat er een rondweg gerealiseerd wordt, zal er bestemmingsverkeer langs de woning passeren, waardoor het een rustige straat wordt waar kinderen veilig kunnen spelen.
Bent u op zoek naar een instapklare vrijstaande woning? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt in een de dorpskern van Vogelwaarde. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand.
Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen of Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!
Nog een prettige dag!
GeuS uw makelaar
Foto's
Plattegronden
